Woningwaarde Haverterstraat 64, Koningsbosch (6104AS)

Wat is mijn huis waard?

Haverterstraat 64 in Koningsbosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 484.689 (€ 1.954 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.970Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 45.54712 maanden +10,4%+10,4%

+€ 28.53412 mnd vs. NL +6,5%+6,5%

Haverterstraat 64

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 484.689 voor Haverterstraat 64 in Koningsbosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haverterstraat 64 in Koningsbosch heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 494.193. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 484.689.

Verwachte verkoopprijs Haverterstraat 64

€ 494.193[ € 469.300 – € 518.700 ]

Verkoper houdt over€ 487.507−€ 6.686 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 506.227+€ 12.034 kosten koper

Verkoopprijs€ 494.193

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.436

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 487.507

Wat is de vraagprijs?

Haverterstraat 64 in Koningsbosch staat in oktober 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.915 per m².

Vraagprijs Haverterstraat 64

Onder gem. in buurt KoningsboschBoven gem.

€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 1.915[ € 1.820 – € 2.011 ]

Gem. vraagprijs in buurt Koningsbosch

€ 536.000[ € 269.000 – € 1.130.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haverterstraat 64 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 494.193, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 484.689+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 494.193+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 518.903+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haverterstraat 64 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haverterstraat 64 in Koningsbosch bedragen € 2.517 per maand bij een woningwaarde van € 484.689. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 685.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.517/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.370

OZB€ 38

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 59

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 2.517

Totaal betaald over 30 jaar€ 853.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Haverterstraat 64

Woninggegevens

Bouwjaar1973

Woonoppervlakte248 m²

Perceeloppervlakte692 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 484.689

Verwachte verkoopprijs€ 494.193

Vraagprijs€ 475.000

Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtKoningsbosch→

PlaatsKoningsbosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koningsbosch besteden gemiddeld € 234 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas (1.130 m³/jr)Aardgas(1.130 m³/jr)

€ 116/mndElektriciteit (3.480 kWh/jr)Elektriciteit(3.480 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.630 kWh/jr)Teruglevering(1.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

F

G

Deze woning

A (24%)

B (17%)

C (22%)

D (10%)

E (6%)

F (10%)

G (10%)

Wonen in Koningsbosch

Dagelijkse voorzieningen liggen in Koningsbosch op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 7,5 km en een huisarts op 7,6 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km

Overstapstation16,0 km

Oprit snelweg0,4 km

Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts7,6 km

Supermarkt7,5 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Haverterstraat 64 valt met een geschatte woningwaarde van € 484.689 duidelijk in het hogere segment van Koningsbosch. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Haverterstraat 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haverterstraat 64 in Koningsbosch.

Wat is Haverterstraat 64 in Koningsbosch waard?

Haverterstraat 64 in Koningsbosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 484.689 (bandbreedte € 426.526 – € 542.852). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koningsbosch.

Wat is de vraagprijs van Haverterstraat 64 in Koningsbosch?

Haverterstraat 64 in Koningsbosch staat in oktober 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.954.

Hoeveel moet ik overbieden op Haverterstraat 64 in Koningsbosch?

Voor Haverterstraat 64 adviseren wij een bod van € 494.193 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Haverterstraat 64 in Koningsbosch?

De geschatte bruto maandlasten van Haverterstraat 64 in Koningsbosch bedragen € 2.517 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 484.689 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.370 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Haverterstraat 64 in Koningsbosch zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Haverterstraat 64 in Koningsbosch is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 45.547) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haverterstraat 64?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koningsbosch is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Haverterstraat 64 ligt rond € 484.689. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Haverterstraat 64?

Huishoudens in de buurt van Haverterstraat 64 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 234 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koningsbosch heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Haverterstraat 64

Onderhoudsstaat en woningwaarde