Huiswaardemeter

Woningwaarde Casimirstrjitte 25

9288BN Kootstertille

Te koop
128 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.306Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 295.128
+14,1%
[ € 259.713 – € 330.543 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 288.726[ € 274.290 – € 303.162 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 301.481[ € 286.359 – € 316.501 ]

Wat is mijn huis waard?

Casimirstrjitte 25 in Kootstertille heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 295.128 (€ 2.306 per m²). Dit is een stijging van +14,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.443Sinds mei +1,2%
+€ 36.45412 maanden +14,1%
+€ 25.48512 mnd vs. NL +9,9%
Casimirstrjitte 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 295.128 voor Casimirstrjitte 25 in Kootstertille. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Casimirstrjitte 25 in Kootstertille heeft in een verwachte verkoopprijs van € 301.481. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 295.128.

Verwachte verkoopprijs Casimirstrjitte 25
€ 301.481[ € 286.359 – € 316.501 ]
Verkoper houdt over€ 296.915−€ 4.566 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 309.661+€ 8.180 kosten koper
Verkoopprijs€ 301.481
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.316
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 296.915

Wat is de vraagprijs?

Casimirstrjitte 25 in Kootstertille staat in te koop voor € 288.726. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.256 per m².

Vraagprijs Casimirstrjitte 25
Onder gem. in buurt KootstertilleBoven gem.
€ 288.726[ € 274.290 – € 303.162 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.256[ € 2.143 – € 2.368 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kootstertille
€ 303.800[ € 265.000 – € 365.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Casimirstrjitte 25 adviseren wij in een bod van € 301.481, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 288.726 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 295.128+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 301.481+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 316.555+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Casimirstrjitte 25 zal in bij een vraagprijs van € 288.726 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Casimirstrjitte 25 in Kootstertille bedragen € 1.514 per maand bij een woningwaarde van € 295.128. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 148.000€ 443.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.514/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.443
OZB€ 18
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.514
Totaal betaald over 30 jaar€ 519.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Casimirstrjitte 25

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte176 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 295.128
Verwachte verkoopprijs€ 301.481
Vraagprijs€ 288.726
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

BuurtKootstertille→
PlaatsKootstertille→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kootstertille besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (16%)
C (27%)
D (10%)
E (6%)
F (1%)
G (5%)

Wonen in Kootstertille

Kootstertille biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

37%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation23,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tillebuorren 4, 9288AP Kootstertille
Tillebuorren 4
1987 · 128 m²
€ 288.931
Straatbeeld van Tsjerkepaed 37, 9287LR Twijzelerheide
Tsjerkepaed 37
1980 · 99 m²
€ 263.449
Straatbeeld van De Achtkant 5, 9285VH Buitenpost
De Achtkant 5
1980 · 171 m²
€ 505.490
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Casimirstrjitte 25 ligt met een geschatte woningwaarde van € 295.128 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kootstertille willen wonen. De waardestijging van +14,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Casimirstrjitte 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Casimirstrjitte 25 in Kootstertille.

Wat is Casimirstrjitte 25 in Kootstertille waard?
Casimirstrjitte 25 in Kootstertille heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 295.128 (bandbreedte € 259.713 – € 330.543). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kootstertille.
Wat is de vraagprijs van Casimirstrjitte 25 in Kootstertille?
Casimirstrjitte 25 in Kootstertille staat in juni 2026 te koop voor € 288.726. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.306.
Hoeveel moet ik overbieden op Casimirstrjitte 25 in Kootstertille?
Voor Casimirstrjitte 25 adviseren wij een bod van € 301.481 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Casimirstrjitte 25 in Kootstertille?
De geschatte bruto maandlasten van Casimirstrjitte 25 in Kootstertille bedragen € 1.575 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 295.128 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.443 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Casimirstrjitte 25 in Kootstertille zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Casimirstrjitte 25 in Kootstertille is de afgelopen 12 maanden met +14,1% (+€ 36.454) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Casimirstrjitte 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kootstertille is € 250.000. De geschatte marktwaarde van Casimirstrjitte 25 ligt rond € 295.128. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Casimirstrjitte 25?
Huishoudens in de buurt van Casimirstrjitte 25 besteden in juni 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kootstertille heeft 19% van de woningen zonnepanelen.