Huiswaardemeter

Woningwaarde Casimirstrjitte 34

9288BP Kootstertille

119 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.611Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 310.713
+15,1%
[ € 273.427 – € 347.999 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 303.991[ € 288.791 – € 319.191 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 317.583[ € 301.498 – € 333.235 ]

Wat is mijn huis waard?

Casimirstrjitte 34 in Kootstertille heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 310.713 (€ 2.611 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.625Sinds september +1,2%
+€ 40.81312 maanden +15,1%
+€ 30.35712 mnd vs. NL +11,2%
Casimirstrjitte 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 310.713 voor Casimirstrjitte 34 in Kootstertille. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Casimirstrjitte 34 in Kootstertille heeft in een verwachte verkoopprijs van € 317.583. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 310.713.

Verwachte verkoopprijs Casimirstrjitte 34
€ 317.583[ € 301.498 – € 333.235 ]
Verkoper houdt over€ 312.840−€ 4.743 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 326.085+€ 8.502 kosten koper
Verkoopprijs€ 317.583
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.493
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 312.840

Wat is de verwachte vraagprijs?

Casimirstrjitte 34 in Kootstertille heeft in een verwachte vraagprijs van € 303.991. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.555 per m².

Verwachte vraagprijs Casimirstrjitte 34
Onder gem. in buurt KootstertilleBoven gem.
€ 303.991[ € 288.791 – € 319.191 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.555[ € 2.427 – € 2.682 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kootstertille
€ 395.200[ € 275.000 – € 598.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Casimirstrjitte 34 adviseren wij in een bod van € 317.583, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 303.991 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 310.713+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 317.583+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 333.462+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Casimirstrjitte 34 zal in bij een vraagprijs van € 303.991 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Casimirstrjitte 34 in Kootstertille bedragen € 1.632 per maand bij een woningwaarde van € 310.713. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 511.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.632/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.519
OZB€ 32
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.632
Totaal betaald over 30 jaar€ 546.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Casimirstrjitte 34

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 310.713
Verwachte verkoopprijs€ 317.583
Verwachte vraagprijs€ 303.991
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

BuurtKootstertille→
PlaatsKootstertille→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kootstertille besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (17%)
C (27%)
D (10%)
E (6%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in Kootstertille

Kootstertille biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

37%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation23,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Stolbergstrjitte 31, 9288BE Kootstertille
Van Stolbergstrjitte 31
1972 · 120 m²
€ 270.109
Straatbeeld van Maria Louiseloane 4, 9288BZ Kootstertille
Maria Louiseloane 4
1971 · 130 m²
€ 354.511
Straatbeeld van Casimirstrjitte 9, 9288BN Kootstertille
Casimirstrjitte 9
1971 · 140 m²
€ 304.737
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Casimirstrjitte 34 ligt met een geschatte woningwaarde van € 310.713 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kootstertille willen wonen. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Casimirstrjitte 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Casimirstrjitte 34 in Kootstertille.

Wat is Casimirstrjitte 34 in Kootstertille waard?
Casimirstrjitte 34 in Kootstertille heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 310.713 (bandbreedte € 273.427 – € 347.999). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kootstertille.
Wat is de verwachte vraagprijs van Casimirstrjitte 34 in Kootstertille?
De verwachte vraagprijs van Casimirstrjitte 34 in Kootstertille is in oktober 2026 € 303.991 (bandbreedte € 288.791 – € 319.191). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.611.
Hoeveel moet ik overbieden op Casimirstrjitte 34 in Kootstertille?
Voor Casimirstrjitte 34 adviseren wij een bod van € 317.583 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Casimirstrjitte 34 in Kootstertille?
De geschatte bruto maandlasten van Casimirstrjitte 34 in Kootstertille bedragen € 1.632 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 310.713 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.519 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Casimirstrjitte 34 in Kootstertille zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Casimirstrjitte 34 in Kootstertille is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 40.813) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Casimirstrjitte 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kootstertille is € 250.000. De geschatte marktwaarde van Casimirstrjitte 34 ligt rond € 310.713. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Casimirstrjitte 34?
Huishoudens in de buurt van Casimirstrjitte 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kootstertille heeft 19% van de woningen zonnepanelen.