Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Willemstrjitte 6

9288BT Kootstertille

98 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.118Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 207.516
+15,1%
[ € 182.614 – € 232.418 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 202.571[ € 192.442 – € 212.700 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 212.582[ € 201.872 – € 223.122 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Willemstrjitte 6 in Kootstertille heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 207.516 (€ 2.118 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.421Sinds september +1,2%
+€ 27.25812 maanden +15,1%
+€ 20.27512 mnd vs. NL +11,2%
Prins Willemstrjitte 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 207.516 voor Prins Willemstrjitte 6 in Kootstertille. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Willemstrjitte 6 in Kootstertille heeft in een verwachte verkoopprijs van € 212.582. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 207.516.

Verwachte verkoopprijs Prins Willemstrjitte 6
€ 212.582[ € 201.872 – € 223.122 ]
Verkoper houdt over€ 208.994−€ 3.588 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 218.984+€ 6.402 kosten koper
Verkoopprijs€ 212.582
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.338
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 208.994

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Willemstrjitte 6 in Kootstertille heeft in een verwachte vraagprijs van € 202.571. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.067 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Willemstrjitte 6
Onder gem. in buurt KootstertilleBoven gem.
€ 202.571[ € 192.442 – € 212.700 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.067[ € 1.964 – € 2.170 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kootstertille
€ 395.200[ € 275.000 – € 598.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Willemstrjitte 6 adviseren wij in een bod van € 212.582, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 202.571 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 207.516+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 212.582+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 223.211+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Willemstrjitte 6 zal in bij een vraagprijs van € 202.571 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Willemstrjitte 6 in Kootstertille bedragen € 1.113 per maand bij een woningwaarde van € 207.516. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 408.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.113/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.015
OZB€ 22
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.113
Totaal betaald over 30 jaar€ 365.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Willemstrjitte 6

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte237 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 207.516
Verwachte verkoopprijs€ 212.582
Verwachte vraagprijs€ 202.571
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

BuurtKootstertille→
PlaatsKootstertille→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kootstertille besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (17%)
C (27%)
D (10%)
E (6%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in Kootstertille

Kootstertille biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

37%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation23,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mounestrjitte 27, 9288AR Kootstertille
Mounestrjitte 27
1971 · 77 m²
€ 224.402
Straatbeeld van Van Stolbergstrjitte 31, 9288BE Kootstertille
Van Stolbergstrjitte 31
1972 · 120 m²
€ 270.109
Straatbeeld van Maria Louiseloane 4, 9288BZ Kootstertille
Maria Louiseloane 4
1971 · 130 m²
€ 354.511
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 207.516 is Prins Willemstrjitte 6 een van de meer betaalbare woningen in Kootstertille. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Prins Willemstrjitte 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Willemstrjitte 6 in Kootstertille.

Wat is Prins Willemstrjitte 6 in Kootstertille waard?
Prins Willemstrjitte 6 in Kootstertille heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 207.516 (bandbreedte € 182.614 – € 232.418). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kootstertille.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Willemstrjitte 6 in Kootstertille?
De verwachte vraagprijs van Prins Willemstrjitte 6 in Kootstertille is in oktober 2026 € 202.571 (bandbreedte € 192.442 – € 212.700). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.118.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Willemstrjitte 6 in Kootstertille?
Voor Prins Willemstrjitte 6 adviseren wij een bod van € 212.582 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Willemstrjitte 6 in Kootstertille?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Willemstrjitte 6 in Kootstertille bedragen € 1.113 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 207.516 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.015 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Willemstrjitte 6 in Kootstertille zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Willemstrjitte 6 in Kootstertille is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 27.258) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Willemstrjitte 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kootstertille is € 250.000. De geschatte marktwaarde van Prins Willemstrjitte 6 ligt rond € 207.516. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Willemstrjitte 6?
Huishoudens in de buurt van Prins Willemstrjitte 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kootstertille heeft 19% van de woningen zonnepanelen.