Huiswaardemeter

Woningwaarde Rehobothstraat 10

3774CK Kootwijkerbroek

157 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.679Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 577.619
+2,8%
[ € 508.305 – € 646.933 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 562.906[ € 534.761 – € 591.051 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 592.717[ € 562.569 – € 621.786 ]

Wat is mijn huis waard?

Rehobothstraat 10 in Kootwijkerbroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 577.619 (€ 3.679 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.317Sinds september +0,2%
+€ 15.60812 maanden +2,8%
€ -6.16512 mnd vs. NL -1,1%
Rehobothstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 577.619 voor Rehobothstraat 10 in Kootwijkerbroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rehobothstraat 10 in Kootwijkerbroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 592.717. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 577.619.

Verwachte verkoopprijs Rehobothstraat 10
€ 592.717[ € 562.569 – € 621.786 ]
Verkoper houdt over€ 584.947−€ 7.770 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 606.721+€ 14.004 kosten koper
Verkoopprijs€ 592.717
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.520
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 584.947

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rehobothstraat 10 in Kootwijkerbroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 562.906. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.585 per m².

Verwachte vraagprijs Rehobothstraat 10
Onder gem. in KootwijkerbroekBoven gem.
€ 562.906[ € 534.761 – € 591.051 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.585[ € 3.406 – € 3.765 ]
Gem. vraagprijs in Kootwijkerbroek
€ 1.009.471[ € 550.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rehobothstraat 10 adviseren wij in een bod van € 592.717, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 562.906 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 577.619+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 592.717+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 622.353+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rehobothstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 562.906 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rehobothstraat 10 in Kootwijkerbroek bedragen € 2.946 per maand bij een woningwaarde van € 577.619. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 778.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.946/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.825
OZB€ 35
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.946
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.017.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rehobothstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte263 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 577.619
Verwachte verkoopprijs€ 592.717
Verwachte vraagprijs€ 562.906
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtKootwijkerbroek→
PlaatsKootwijkerbroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kootwijkerbroek besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.120 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (24%)
C (32%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in Kootwijkerbroek

Kootwijkerbroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

48,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tjaskerstraat 42, 3774CV Kootwijkerbroek
Tjaskerstraat 42
1993 · 148 m²
€ 630.696
Straatbeeld van Dr.A.A.Jessestraat 4, 3774JV Kootwijkerbroek
Dr.A.A.Jessestraat 4
1998 · 173 m²
€ 696.745
Straatbeeld van Jan van der Heydenstraat 36, 3774BC Kootwijkerbroek
Jan van der Heydenstraat 36
1970 · 113 m²
€ 465.227
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 577.619 ligt Rehobothstraat 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kootwijkerbroek. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Rehobothstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rehobothstraat 10 in Kootwijkerbroek.

Wat is Rehobothstraat 10 in Kootwijkerbroek waard?
Rehobothstraat 10 in Kootwijkerbroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 577.619 (bandbreedte € 508.305 – € 646.933). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kootwijkerbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rehobothstraat 10 in Kootwijkerbroek?
De verwachte vraagprijs van Rehobothstraat 10 in Kootwijkerbroek is in oktober 2026 € 562.906 (bandbreedte € 534.761 – € 591.051). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.679.
Hoeveel moet ik overbieden op Rehobothstraat 10 in Kootwijkerbroek?
Voor Rehobothstraat 10 adviseren wij een bod van € 592.717 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rehobothstraat 10 in Kootwijkerbroek?
De geschatte bruto maandlasten van Rehobothstraat 10 in Kootwijkerbroek bedragen € 2.946 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 577.619 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.825 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rehobothstraat 10 in Kootwijkerbroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rehobothstraat 10 in Kootwijkerbroek is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 15.608) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rehobothstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kootwijkerbroek is € 484.000. De geschatte marktwaarde van Rehobothstraat 10 ligt rond € 577.619. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rehobothstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Rehobothstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kootwijkerbroek heeft 18% van de woningen zonnepanelen.