Huiswaardemeter

Woningwaarde Tjaskerstraat 64

3774CV Kootwijkerbroek

134 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.374Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 586.090
+2,8%
[ € 515.759 – € 656.421 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 571.746[ € 543.159 – € 600.333 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 600.794[ € 570.317 – € 630.350 ]

Wat is mijn huis waard?

Tjaskerstraat 64 in Kootwijkerbroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 586.090 (€ 4.374 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.336Sinds september +0,2%
+€ 15.83712 maanden +2,8%
€ -6.25512 mnd vs. NL -1,1%
Tjaskerstraat 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 586.090 voor Tjaskerstraat 64 in Kootwijkerbroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tjaskerstraat 64 in Kootwijkerbroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 600.794. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 586.090.

Verwachte verkoopprijs Tjaskerstraat 64
€ 600.794[ € 570.317 – € 630.350 ]
Verkoper houdt over€ 592.935−€ 7.859 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 614.960+€ 14.166 kosten koper
Verkoopprijs€ 600.794
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.609
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 592.935

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tjaskerstraat 64 in Kootwijkerbroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 571.746. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.267 per m².

Verwachte vraagprijs Tjaskerstraat 64
Onder gem. in KootwijkerbroekBoven gem.
€ 571.746[ € 543.159 – € 600.333 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.267[ € 4.053 – € 4.480 ]
Gem. vraagprijs in Kootwijkerbroek
€ 1.009.471[ € 550.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tjaskerstraat 64 adviseren wij in een bod van € 600.794, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 571.746 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 586.090+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 600.794+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 630.834+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tjaskerstraat 64 zal in bij een vraagprijs van € 571.746 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tjaskerstraat 64 in Kootwijkerbroek bedragen € 2.983 per maand bij een woningwaarde van € 586.090. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 786.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.983/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.866
OZB€ 36
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.983
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.031.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tjaskerstraat 64

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte259 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 586.090
Verwachte verkoopprijs€ 600.794
Verwachte vraagprijs€ 571.746
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtKootwijkerbroek→
PlaatsKootwijkerbroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kootwijkerbroek besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.120 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (24%)
C (32%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in Kootwijkerbroek

Kootwijkerbroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

48,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tjaskerstraat 42, 3774CV Kootwijkerbroek
Tjaskerstraat 42
1993 · 148 m²
€ 630.696
Straatbeeld van Dr.A.A.Jessestraat 4, 3774JV Kootwijkerbroek
Dr.A.A.Jessestraat 4
1998 · 173 m²
€ 696.745
Straatbeeld van Essenerweg 87, 3774LA Kootwijkerbroek
Essenerweg 87
1983 · 154 m²
€ 917.383
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 586.090 ligt Tjaskerstraat 64 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kootwijkerbroek. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Tjaskerstraat 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tjaskerstraat 64 in Kootwijkerbroek.

Wat is Tjaskerstraat 64 in Kootwijkerbroek waard?
Tjaskerstraat 64 in Kootwijkerbroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 586.090 (bandbreedte € 515.759 – € 656.421). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kootwijkerbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tjaskerstraat 64 in Kootwijkerbroek?
De verwachte vraagprijs van Tjaskerstraat 64 in Kootwijkerbroek is in oktober 2026 € 571.746 (bandbreedte € 543.159 – € 600.333). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.374.
Hoeveel moet ik overbieden op Tjaskerstraat 64 in Kootwijkerbroek?
Voor Tjaskerstraat 64 adviseren wij een bod van € 600.794 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tjaskerstraat 64 in Kootwijkerbroek?
De geschatte bruto maandlasten van Tjaskerstraat 64 in Kootwijkerbroek bedragen € 2.983 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 586.090 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.866 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tjaskerstraat 64 in Kootwijkerbroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tjaskerstraat 64 in Kootwijkerbroek is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 15.837) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tjaskerstraat 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kootwijkerbroek is € 484.000. De geschatte marktwaarde van Tjaskerstraat 64 ligt rond € 586.090. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tjaskerstraat 64?
Huishoudens in de buurt van Tjaskerstraat 64 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kootwijkerbroek heeft 18% van de woningen zonnepanelen.