Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkweide 14

9864PJ Kornhorn

139 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.188Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 443.077
+8,7%
[ € 389.908 – € 496.246 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 436.863[ € 415.020 – € 458.706 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 449.380[ € 426.641 – € 471.550 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkweide 14 in Kornhorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 443.077 (€ 3.188 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.070Sinds september +0,7%
+€ 35.47212 maanden +8,7%
+€ 19.68112 mnd vs. NL +4,8%
Kerkweide 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 443.077 voor Kerkweide 14 in Kornhorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkweide 14 in Kornhorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 449.380. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 443.077.

Verwachte verkoopprijs Kerkweide 14
€ 449.380[ € 426.641 – € 471.550 ]
Verkoper houdt over€ 443.187−€ 6.193 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 460.518+€ 11.138 kosten koper
Verkoopprijs€ 449.380
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.943
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 443.187

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkweide 14 in Kornhorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 436.863. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.143 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkweide 14
Onder gem. in OpendeBoven gem.
€ 436.863[ € 415.020 – € 458.706 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.143[ € 2.986 – € 3.300 ]
Gem. vraagprijs in Opende
€ 592.500[ € 325.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkweide 14 adviseren wij in een bod van € 449.380, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 436.863 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 443.077+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 449.380+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 471.849+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkweide 14 zal in bij een vraagprijs van € 436.863 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkweide 14 in Kornhorn bedragen € 2.299 per maand bij een woningwaarde van € 443.077. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 643.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.299/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.167
OZB€ 39
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.299
Totaal betaald over 30 jaar€ 780.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkweide 14

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte545 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 443.077
Verwachte verkoopprijs€ 449.380
Verwachte vraagprijs€ 436.863
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtKornhorn→
PlaatsKornhorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kornhorn besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 11% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (11%)
B (15%)
C (32%)
D (17%)
E (15%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Kornhorn

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kornhorn op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 4,3 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km
Overstapstation24,3 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,3 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf3,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hörnhuusstraat 33, 9864PL Kornhorn
Hörnhuusstraat 33
1956 · 73 m²
€ 223.584
Straatbeeld van Sjallemastraat 12, 9865BJ Opende
Sjallemastraat 12
1968 · 151 m²
€ 282.921
Straatbeeld van Provincialeweg 155, 9865AG Opende
Provincialeweg 155
1960 · 187 m²
€ 587.363
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 443.077 ligt Kerkweide 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kornhorn. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kerkweide 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkweide 14 in Kornhorn.

Wat is Kerkweide 14 in Kornhorn waard?
Kerkweide 14 in Kornhorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 443.077 (bandbreedte € 389.908 – € 496.246). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kornhorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkweide 14 in Kornhorn?
De verwachte vraagprijs van Kerkweide 14 in Kornhorn is in oktober 2026 € 436.863 (bandbreedte € 415.020 – € 458.706). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.188.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkweide 14 in Kornhorn?
Voor Kerkweide 14 adviseren wij een bod van € 449.380 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkweide 14 in Kornhorn?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkweide 14 in Kornhorn bedragen € 2.299 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 443.077 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.167 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkweide 14 in Kornhorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkweide 14 in Kornhorn is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 35.472) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkweide 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kornhorn is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Kerkweide 14 ligt rond € 443.077. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkweide 14?
Huishoudens in de buurt van Kerkweide 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kornhorn heeft 14% van de woningen zonnepanelen.