Woningwaarde Galhoeke 13

9211RG Kortehemmen

244 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1977Bouwjaar

€ 2.057Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 501.968

+6,1%

[ € 441.732 – € 562.204 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 492.687[ € 468.053 – € 517.321 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 511.424[ € 485.839 – € 536.979 ]

Wat is mijn huis waard?

Galhoeke 13 in Kortehemmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 501.968 (€ 2.057 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.479Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 28.94912 maanden +6,1%+6,1%

+€ 10.62412 mnd vs. NL +2,2%+2,2%

Galhoeke 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 501.968 voor Galhoeke 13 in Kortehemmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Galhoeke 13 in Kortehemmen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 511.424. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 501.968.

Verwachte verkoopprijs Galhoeke 13

€ 511.424[ € 485.839 – € 536.979 ]

Verkoper houdt over€ 504.548−€ 6.876 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 523.802+€ 12.378 kosten koper

Verkoopprijs€ 511.424

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.626

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 504.548

Wat is de verwachte vraagprijs?

Galhoeke 13 in Kortehemmen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 492.687. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.019 per m².

Verwachte vraagprijs Galhoeke 13

Onder gem. in Buitengebied WestBoven gem.

€ 492.687[ € 468.053 – € 517.321 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.019[ € 1.918 – € 2.120 ]

Gem. vraagprijs in Buitengebied West

€ 932.273[ € 595.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Galhoeke 13 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 511.424, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 492.687 ligt. In de gemeente Smallingerland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 501.968+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 511.424+3,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 536.995+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Galhoeke 13 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 492.687 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Galhoeke 13 in Kortehemmen bedragen € 2.606 per maand bij een woningwaarde van € 501.968. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 702.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.606/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.455

OZB€ 41

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 58

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 2.606

Totaal betaald over 30 jaar€ 883.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Galhoeke 13

Woninggegevens

Bouwjaar1977

Woonoppervlakte244 m²

Perceeloppervlakte1.117 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 501.968

Verwachte verkoopprijs€ 511.424

Verwachte vraagprijs€ 492.687

Verwacht overbod+4,0% (Smallingerland)

Locatie

BuurtKortehemmen→

PlaatsKortehemmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortehemmen besteden gemiddeld € 263 aan energiekosten per maand.

€ 147/mndAardgas (1.290 m³/jr)Aardgas(1.290 m³/jr)

€ 129/mndElektriciteit (3.880 kWh/jr)Elektriciteit(3.880 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (2.010 kWh/jr)Teruglevering(2.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (27%)

B (12%)

C (27%)

D (8%)

E (15%)

G (12%)

Wonen in Kortehemmen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kortehemmen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 1,8 km.

31,3%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,6 km

Overstapstation20,7 km

Oprit snelweg3,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km

Supermarkt2,2 km

Basisschool1,9 km

Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 501.968 is Galhoeke 13 een van de meer betaalbare woningen in Kortehemmen. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Galhoeke 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Galhoeke 13 in Kortehemmen.

Wat is Galhoeke 13 in Kortehemmen waard?

Galhoeke 13 in Kortehemmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 501.968 (bandbreedte € 441.732 – € 562.204). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kortehemmen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Galhoeke 13 in Kortehemmen?

De verwachte vraagprijs van Galhoeke 13 in Kortehemmen is in oktober 2026 € 492.687 (bandbreedte € 468.053 – € 517.321). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.057.

Hoeveel moet ik overbieden op Galhoeke 13 in Kortehemmen?

Voor Galhoeke 13 adviseren wij een bod van € 511.424 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Smallingerland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Galhoeke 13 in Kortehemmen?

De geschatte bruto maandlasten van Galhoeke 13 in Kortehemmen bedragen € 2.606 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 501.968 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.455 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Galhoeke 13 in Kortehemmen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Galhoeke 13 in Kortehemmen is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 28.949) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Galhoeke 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortehemmen is € 592.000. De geschatte marktwaarde van Galhoeke 13 ligt rond € 501.968. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Galhoeke 13?

Huishoudens in de buurt van Galhoeke 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 263 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).