Huiswaardemeter
Straatbeeld van Galhoeke 7, 9211RG Kortehemmen

Woningwaarde Galhoeke 7

9211RG Kortehemmen

98 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 2.453Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 240.442
+5,2%
[ € 211.589 – € 269.295 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 234.663[ € 222.930 – € 246.396 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 246.363[ € 233.854 – € 258.469 ]

Wat is mijn huis waard?

Galhoeke 7 in Kortehemmen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 240.442 (€ 2.453 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.187Sinds mei +0,5%
+€ 11.85212 maanden +5,2%
+€ 2.15812 mnd vs. NL +0,9%
Galhoeke 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 240.442 voor Galhoeke 7 in Kortehemmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Galhoeke 7 in Kortehemmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 246.363. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 240.442.

Verwachte verkoopprijs Galhoeke 7
€ 246.363[ € 233.854 – € 258.469 ]
Verkoper houdt over€ 242.403−€ 3.960 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 253.440+€ 7.077 kosten koper
Verkoopprijs€ 246.363
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.710
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 242.403

Wat is de verwachte vraagprijs?

Galhoeke 7 in Kortehemmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 234.663. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.395 per m².

Verwachte vraagprijs Galhoeke 7
Onder gem. in SmallingerlandBoven gem.
€ 234.663[ € 222.930 – € 246.396 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.395[ € 2.275 – € 2.514 ]
Gem. vraagprijs in Smallingerland
€ 468.269[ € 175.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Galhoeke 7 adviseren wij in een bod van € 246.363, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 234.663 ligt. In de gemeente Smallingerland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 240.442+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 246.363+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 258.681+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Galhoeke 7 zal in bij een vraagprijs van € 234.663 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Galhoeke 7 in Kortehemmen bedragen € 1.252 per maand bij een woningwaarde van € 240.442. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 120.000€ 361.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.252/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.176
OZB€ 15
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 1.252
Totaal betaald over 30 jaar€ 423.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Galhoeke 7

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte159 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 240.442
Verwachte verkoopprijs€ 246.363
Verwachte vraagprijs€ 234.663
Verwacht overbod+4,0% (Smallingerland)

Locatie

BuurtKortehemmen→
PlaatsKortehemmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortehemmen besteden gemiddeld € 263 aan energiekosten per maand.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 129/mndElektriciteit(3.880 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(2.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
E
G
A (27%)
B (8%)
C (31%)
D (8%)
E (15%)
G (12%)

Wonen in Kortehemmen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kortehemmen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 1,8 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,6 km
Overstapstation20,7 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Galhoeke 6, 9211RG Kortehemmen
Galhoeke 6
1924 · 98 m²
€ 335.978
Straatbeeld van Het Zuid 37, 9203TB Drachten
Het Zuid 37
1925 · 180 m²
€ 478.595
Straatbeeld van Kanaeldyk 22, 9215VT De Veenhoop
Kanaeldyk 22
1935 · 131 m²
€ 530.417
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 240.442 is Galhoeke 7 een van de meer betaalbare woningen in Kortehemmen. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Galhoeke 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Galhoeke 7 in Kortehemmen.

Wat is Galhoeke 7 in Kortehemmen waard?
Galhoeke 7 in Kortehemmen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 240.442 (bandbreedte € 211.589 – € 269.295). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kortehemmen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Galhoeke 7 in Kortehemmen?
De verwachte vraagprijs van Galhoeke 7 in Kortehemmen is in juni 2026 € 234.663 (bandbreedte € 222.930 – € 246.396). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.453.
Hoeveel moet ik overbieden op Galhoeke 7 in Kortehemmen?
Voor Galhoeke 7 adviseren wij een bod van € 246.363 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Smallingerland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Galhoeke 7 in Kortehemmen?
De geschatte bruto maandlasten van Galhoeke 7 in Kortehemmen bedragen € 1.301 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 240.442 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.176 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Galhoeke 7 in Kortehemmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Galhoeke 7 in Kortehemmen is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 11.852) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Galhoeke 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortehemmen is € 592.000. De geschatte marktwaarde van Galhoeke 7 ligt rond € 240.442. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Galhoeke 7?
Huishoudens in de buurt van Galhoeke 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 263 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).