Huiswaardemeter

Woningwaarde Bernard van Beeklaan 75

1241AD Kortenhoef

Te koop
107 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 4.662Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 498.817
+3,2%
[ € 438.959 – € 558.675 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 520.526[ € 492.314 – € 544.136 ]

Wat is mijn huis waard?

Bernard van Beeklaan 75 in Kortenhoef heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 498.817 (€ 4.662 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.314Sinds september +0,3%
+€ 15.54012 maanden +3,2%
€ -3.18312 mnd vs. NL -0,7%
Bernard van Beeklaan 75
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 498.817 voor Bernard van Beeklaan 75 in Kortenhoef. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bernard van Beeklaan 75 in Kortenhoef heeft in een verwachte verkoopprijs van € 520.526. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 498.817.

Verwachte verkoopprijs Bernard van Beeklaan 75
€ 520.526[ € 492.314 – € 544.136 ]
Verkoper houdt over€ 513.550−€ 6.976 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 533.087+€ 12.561 kosten koper
Verkoopprijs€ 520.526
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.726
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 513.550

Wat is de vraagprijs?

Bernard van Beeklaan 75 in Kortenhoef staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.439 per m².

Vraagprijs Bernard van Beeklaan 75
Onder gem. in buurt Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o.Boven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.439[ € 4.217 – € 4.661 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o.
€ 733.900[ € 445.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bernard van Beeklaan 75 adviseren wij in een bod van € 520.526, dat 9,6% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Wijdemeren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 498.817+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 520.526+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 546.552+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bernard van Beeklaan 75 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bernard van Beeklaan 75 in Kortenhoef bedragen € 2.585 per maand bij een woningwaarde van € 498.817. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 699.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.585/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.439
OZB€ 44
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.585
Totaal betaald over 30 jaar€ 878.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bernard van Beeklaan 75

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte126 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 498.817
Verwachte verkoopprijs€ 520.526
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+9,0% (Wijdemeren)

Locatie

BuurtRade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o.→
PlaatsKortenhoef→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o. besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (19%)
C (24%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o.

Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zoete Inval 8, 1241HM Kortenhoef
Zoete Inval 8
1992 · 105 m²
€ 506.150
Straatbeeld van A.N.van Pellecomhof 13, 1241DC Kortenhoef
A.N.van Pellecomhof 13
1989 · 101 m²
€ 522.315
Straatbeeld van Hazenest 15, 1241HZ Kortenhoef
Hazenest 15
1993 · 105 m²
€ 578.144
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bernard van Beeklaan 75 ligt met een geschatte woningwaarde van € 498.817 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o. willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bernard van Beeklaan 75

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bernard van Beeklaan 75 in Kortenhoef.

Wat is Bernard van Beeklaan 75 in Kortenhoef waard?
Bernard van Beeklaan 75 in Kortenhoef heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 498.817 (bandbreedte € 438.959 – € 558.675). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o..
Wat is de vraagprijs van Bernard van Beeklaan 75 in Kortenhoef?
Bernard van Beeklaan 75 in Kortenhoef staat in oktober 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.662.
Hoeveel moet ik overbieden op Bernard van Beeklaan 75 in Kortenhoef?
Voor Bernard van Beeklaan 75 adviseren wij een bod van € 520.526 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Wijdemeren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bernard van Beeklaan 75 in Kortenhoef?
De geschatte bruto maandlasten van Bernard van Beeklaan 75 in Kortenhoef bedragen € 2.585 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 498.817 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.439 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bernard van Beeklaan 75 in Kortenhoef zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bernard van Beeklaan 75 in Kortenhoef is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 15.540) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bernard van Beeklaan 75?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o. is € 474.000. De geschatte marktwaarde van Bernard van Beeklaan 75 ligt rond € 498.817. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bernard van Beeklaan 75?
Huishoudens in de buurt van Bernard van Beeklaan 75 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o. heeft 14% van de woningen zonnepanelen.