Huiswaardemeter

Woningwaarde Anton Smeerdijkgaarde 53

1241AW Kortenhoef

102 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.794Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.027
+3,2%
[ € 340.584 – € 433.470 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 369.279[ € 350.815 – € 387.743 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 405.628[ € 384.493 – € 424.966 ]

Wat is mijn huis waard?

Anton Smeerdijkgaarde 53 in Kortenhoef heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 387.027 (€ 3.794 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.019Sinds september +0,3%
+€ 12.05712 maanden +3,2%
€ -2.47012 mnd vs. NL -0,7%
Anton Smeerdijkgaarde 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.027 voor Anton Smeerdijkgaarde 53 in Kortenhoef. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anton Smeerdijkgaarde 53 in Kortenhoef heeft in een verwachte verkoopprijs van € 405.628. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 387.027.

Verwachte verkoopprijs Anton Smeerdijkgaarde 53
€ 405.628[ € 384.493 – € 424.966 ]
Verkoper houdt over€ 399.916−€ 5.712 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 415.891+€ 10.263 kosten koper
Verkoopprijs€ 405.628
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.462
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 399.916

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anton Smeerdijkgaarde 53 in Kortenhoef heeft in een verwachte vraagprijs van € 369.279. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.620 per m².

Verwachte vraagprijs Anton Smeerdijkgaarde 53
Onder gem. in buurt Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o.Boven gem.
€ 369.279[ € 350.815 – € 387.743 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.620[ € 3.439 – € 3.801 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o.
€ 733.900[ € 445.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anton Smeerdijkgaarde 53 adviseren wij in een bod van € 405.628, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 369.279 ligt. In de gemeente Wijdemeren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.027+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 405.628+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 425.909+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anton Smeerdijkgaarde 53 zal in bij een vraagprijs van € 369.279 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anton Smeerdijkgaarde 53 in Kortenhoef bedragen € 2.027 per maand bij een woningwaarde van € 387.027. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 587.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.027/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.893
OZB€ 34
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.027
Totaal betaald over 30 jaar€ 681.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anton Smeerdijkgaarde 53

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte159 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.027
Verwachte verkoopprijs€ 405.628
Verwachte vraagprijs€ 369.279
Verwacht overbod+9,0% (Wijdemeren)

Locatie

BuurtRade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o.→
PlaatsKortenhoef→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o. besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (19%)
C (24%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o.

Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van A.N.van Pellecomhof 13, 1241DC Kortenhoef
A.N.van Pellecomhof 13
1989 · 101 m²
€ 522.315
Straatbeeld van Zoete Inval 8, 1241HM Kortenhoef
Zoete Inval 8
1992 · 105 m²
€ 506.150
Straatbeeld van Hazenest 15, 1241HZ Kortenhoef
Hazenest 15
1993 · 105 m²
€ 578.144
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 387.027 is Anton Smeerdijkgaarde 53 een van de meer betaalbare woningen in Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o.. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Anton Smeerdijkgaarde 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anton Smeerdijkgaarde 53 in Kortenhoef.

Wat is Anton Smeerdijkgaarde 53 in Kortenhoef waard?
Anton Smeerdijkgaarde 53 in Kortenhoef heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.027 (bandbreedte € 340.584 – € 433.470). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Anton Smeerdijkgaarde 53 in Kortenhoef?
De verwachte vraagprijs van Anton Smeerdijkgaarde 53 in Kortenhoef is in oktober 2026 € 369.279 (bandbreedte € 350.815 – € 387.743). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.794.
Hoeveel moet ik overbieden op Anton Smeerdijkgaarde 53 in Kortenhoef?
Voor Anton Smeerdijkgaarde 53 adviseren wij een bod van € 405.628 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Wijdemeren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anton Smeerdijkgaarde 53 in Kortenhoef?
De geschatte bruto maandlasten van Anton Smeerdijkgaarde 53 in Kortenhoef bedragen € 2.027 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.027 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.893 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anton Smeerdijkgaarde 53 in Kortenhoef zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anton Smeerdijkgaarde 53 in Kortenhoef is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 12.057) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anton Smeerdijkgaarde 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o. is € 474.000. De geschatte marktwaarde van Anton Smeerdijkgaarde 53 ligt rond € 387.027. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anton Smeerdijkgaarde 53?
Huishoudens in de buurt van Anton Smeerdijkgaarde 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o. heeft 14% van de woningen zonnepanelen.