Huiswaardemeter

Woningwaarde Huijbert van Schadijckln 33

1241BP Kortenhoef

182 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 4.516Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 821.902
+3,2%
[ € 723.274 – € 920.530 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 791.880[ € 752.286 – € 831.474 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 853.062[ € 809.460 – € 894.666 ]

Wat is mijn huis waard?

Huijbert van Schadijckln 33 in Kortenhoef heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 821.902 (€ 4.516 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.165Sinds september +0,3%
+€ 25.60512 maanden +3,2%
€ -5.24512 mnd vs. NL -0,7%
Huijbert van Schadijckln 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 821.902 voor Huijbert van Schadijckln 33 in Kortenhoef. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Huijbert van Schadijckln 33 in Kortenhoef heeft in een verwachte verkoopprijs van € 853.062. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 821.902.

Verwachte verkoopprijs Huijbert van Schadijckln 33
€ 853.062[ € 809.460 – € 894.666 ]
Verkoper houdt over€ 842.428−€ 10.634 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 872.273+€ 19.211 kosten koper
Verkoopprijs€ 853.062
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.384
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 842.428

Wat is de verwachte vraagprijs?

Huijbert van Schadijckln 33 in Kortenhoef heeft in een verwachte vraagprijs van € 791.880. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.351 per m².

Verwachte vraagprijs Huijbert van Schadijckln 33
Onder gem. in buurt Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o.Boven gem.
€ 791.880[ € 752.286 – € 831.474 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.351[ € 4.133 – € 4.569 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o.
€ 733.900[ € 445.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Huijbert van Schadijckln 33 adviseren wij in een bod van € 853.062, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 791.880 ligt. In de gemeente Wijdemeren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 821.902+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 853.062+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 895.715+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Huijbert van Schadijckln 33 zal in bij een vraagprijs van € 791.880 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Huijbert van Schadijckln 33 in Kortenhoef bedragen € 4.210 per maand bij een woningwaarde van € 821.902. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.022.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.210/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.019
OZB€ 72
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 4.210
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.446.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Huijbert van Schadijckln 33

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte406 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 821.902
Verwachte verkoopprijs€ 853.062
Verwachte vraagprijs€ 791.880
Verwacht overbod+9,0% (Wijdemeren)

Locatie

BuurtRade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o.→
PlaatsKortenhoef→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o. besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (19%)
C (24%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o.

Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emmaweg 32, 1241LG Kortenhoef
Emmaweg 32
1970 · 185 m²
€ 986.181
Straatbeeld van Bernard van Beeklaan 35, 1241AC Kortenhoef
Bernard van Beeklaan 35
1976 · 142 m²
€ 532.746
Straatbeeld van Reigerlaan 37, 1241EC Kortenhoef
Reigerlaan 37
1970 · 134 m²
€ 551.094
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Huijbert van Schadijckln 33 valt met een geschatte woningwaarde van € 821.902 duidelijk in het hogere segment van Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o.. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Huijbert van Schadijckln 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Huijbert van Schadijckln 33 in Kortenhoef.

Wat is Huijbert van Schadijckln 33 in Kortenhoef waard?
Huijbert van Schadijckln 33 in Kortenhoef heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 821.902 (bandbreedte € 723.274 – € 920.530). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Huijbert van Schadijckln 33 in Kortenhoef?
De verwachte vraagprijs van Huijbert van Schadijckln 33 in Kortenhoef is in oktober 2026 € 791.880 (bandbreedte € 752.286 – € 831.474). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.516.
Hoeveel moet ik overbieden op Huijbert van Schadijckln 33 in Kortenhoef?
Voor Huijbert van Schadijckln 33 adviseren wij een bod van € 853.062 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Wijdemeren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Huijbert van Schadijckln 33 in Kortenhoef?
De geschatte bruto maandlasten van Huijbert van Schadijckln 33 in Kortenhoef bedragen € 4.210 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 821.902 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.019 uit hypotheeklasten, circa € 148 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Huijbert van Schadijckln 33 in Kortenhoef zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Huijbert van Schadijckln 33 in Kortenhoef is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 25.605) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Huijbert van Schadijckln 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o. is € 474.000. De geschatte marktwaarde van Huijbert van Schadijckln 33 ligt rond € 821.902. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Huijbert van Schadijckln 33?
Huishoudens in de buurt van Huijbert van Schadijckln 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o. heeft 14% van de woningen zonnepanelen.