Huiswaardemeter

Woningwaarde Koninginneweg 58

1241CV Kortenhoef

151 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 4.709Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 711.113
+3,2%
[ € 625.779 – € 796.447 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 683.578[ € 649.399 – € 717.757 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 738.464[ € 701.351 – € 775.178 ]

Wat is mijn huis waard?

Koninginneweg 58 in Kortenhoef heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 711.113 (€ 4.709 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.873Sinds september +0,3%
+€ 22.15412 maanden +3,2%
€ -4.53712 mnd vs. NL -0,7%
Koninginneweg 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 711.113 voor Koninginneweg 58 in Kortenhoef. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koninginneweg 58 in Kortenhoef heeft in een verwachte verkoopprijs van € 738.464. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 711.113.

Verwachte verkoopprijs Koninginneweg 58
€ 738.464[ € 701.351 – € 775.178 ]
Verkoper houdt over€ 729.091−€ 9.373 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 755.383+€ 16.919 kosten koper
Verkoopprijs€ 738.464
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.123
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 729.091

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koninginneweg 58 in Kortenhoef heeft in een verwachte vraagprijs van € 683.578. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.527 per m².

Verwachte vraagprijs Koninginneweg 58
Onder gem. in buurt Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o.Boven gem.
€ 683.578[ € 649.399 – € 717.757 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.527[ € 4.301 – € 4.753 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o.
€ 733.900[ € 445.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koninginneweg 58 adviseren wij in een bod van € 738.464, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 683.578 ligt. In de gemeente Wijdemeren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 711.113+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 738.464+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 775.387+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koninginneweg 58 zal in bij een vraagprijs van € 683.578 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koninginneweg 58 in Kortenhoef bedragen € 3.651 per maand bij een woningwaarde van € 711.113. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 911.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.651/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.477
OZB€ 62
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 3.651
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.251.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koninginneweg 58

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte190 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 711.113
Verwachte verkoopprijs€ 738.464
Verwachte vraagprijs€ 683.578
Verwacht overbod+9,0% (Wijdemeren)

Locatie

BuurtRade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o.→
PlaatsKortenhoef→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o. besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (19%)
C (24%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o.

Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerklaan 32, 1241CM Kortenhoef
Kerklaan 32
2015 · 216 m²
€ 786.415
Straatbeeld van Moleneind 6, 1241NE Kortenhoef
Moleneind 6
2018 · 208 m²
€ 1.081.046
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koninginneweg 58 valt met een geschatte woningwaarde van € 711.113 duidelijk in het hogere segment van Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o.. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Koninginneweg 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koninginneweg 58 in Kortenhoef.

Wat is Koninginneweg 58 in Kortenhoef waard?
Koninginneweg 58 in Kortenhoef heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 711.113 (bandbreedte € 625.779 – € 796.447). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Koninginneweg 58 in Kortenhoef?
De verwachte vraagprijs van Koninginneweg 58 in Kortenhoef is in oktober 2026 € 683.578 (bandbreedte € 649.399 – € 717.757). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.709.
Hoeveel moet ik overbieden op Koninginneweg 58 in Kortenhoef?
Voor Koninginneweg 58 adviseren wij een bod van € 738.464 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Wijdemeren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koninginneweg 58 in Kortenhoef?
De geschatte bruto maandlasten van Koninginneweg 58 in Kortenhoef bedragen € 3.651 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 711.113 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.477 uit hypotheeklasten, circa € 138 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koninginneweg 58 in Kortenhoef zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koninginneweg 58 in Kortenhoef is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 22.154) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koninginneweg 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o. is € 474.000. De geschatte marktwaarde van Koninginneweg 58 ligt rond € 711.113. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koninginneweg 58?
Huishoudens in de buurt van Koninginneweg 58 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o. heeft 14% van de woningen zonnepanelen.