Huiswaardemeter

Woningwaarde Bruinjoost 15

1241HN Kortenhoef

173 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 5.487Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 949.184
+3,2%
[ € 835.282 – € 1.063.086 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 913.896[ € 868.201 – € 959.591 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 985.834[ € 935.052 – € 1.033.480 ]

Wat is mijn huis waard?

Bruinjoost 15 in Kortenhoef heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 949.184 (€ 5.487 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.500Sinds september +0,3%
+€ 29.57112 maanden +3,2%
€ -6.05612 mnd vs. NL -0,7%
Bruinjoost 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 949.184 voor Bruinjoost 15 in Kortenhoef. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bruinjoost 15 in Kortenhoef heeft in een verwachte verkoopprijs van € 985.834. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 949.184.

Verwachte verkoopprijs Bruinjoost 15
€ 985.834[ € 935.052 – € 1.033.480 ]
Verkoper houdt over€ 973.740−€ 12.094 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.007.701+€ 21.867 kosten koper
Verkoopprijs€ 985.834
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.844
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 973.740

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bruinjoost 15 in Kortenhoef heeft in een verwachte vraagprijs van € 913.896. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.283 per m².

Verwachte vraagprijs Bruinjoost 15
Onder gem. in buurt Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o.Boven gem.
€ 913.896[ € 868.201 – € 959.591 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.283[ € 5.019 – € 5.547 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o.
€ 733.900[ € 445.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bruinjoost 15 adviseren wij in een bod van € 985.834, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 913.896 ligt. In de gemeente Wijdemeren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 949.184+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 985.834+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.035.126+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bruinjoost 15 zal in bij een vraagprijs van € 913.896 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bruinjoost 15 in Kortenhoef bedragen € 4.842 per maand bij een woningwaarde van € 949.184. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.149.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.842/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.642
OZB€ 83
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 4.842
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.671.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bruinjoost 15

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte383 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 949.184
Verwachte verkoopprijs€ 985.834
Verwachte vraagprijs€ 913.896
Verwacht overbod+9,0% (Wijdemeren)

Locatie

BuurtRade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o.→
PlaatsKortenhoef→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o. besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (19%)
C (24%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o.

Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jonkheer Sixhof 10, 1241CR Kortenhoef
Jonkheer Sixhof 10
1993 · 148 m²
€ 765.571
Straatbeeld van Emmaweg 32, 1241LG Kortenhoef
Emmaweg 32
1970 · 185 m²
€ 986.181
Straatbeeld van Bernard van Beeklaan 35, 1241AC Kortenhoef
Bernard van Beeklaan 35
1976 · 142 m²
€ 532.746
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bruinjoost 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 949.184 duidelijk in het hogere segment van Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o.. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bruinjoost 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bruinjoost 15 in Kortenhoef.

Wat is Bruinjoost 15 in Kortenhoef waard?
Bruinjoost 15 in Kortenhoef heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 949.184 (bandbreedte € 835.282 – € 1.063.086). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Bruinjoost 15 in Kortenhoef?
De verwachte vraagprijs van Bruinjoost 15 in Kortenhoef is in oktober 2026 € 913.896 (bandbreedte € 868.201 – € 959.591). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.487.
Hoeveel moet ik overbieden op Bruinjoost 15 in Kortenhoef?
Voor Bruinjoost 15 adviseren wij een bod van € 985.834 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Wijdemeren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bruinjoost 15 in Kortenhoef?
De geschatte bruto maandlasten van Bruinjoost 15 in Kortenhoef bedragen € 4.842 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 949.184 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.642 uit hypotheeklasten, circa € 159 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bruinjoost 15 in Kortenhoef zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bruinjoost 15 in Kortenhoef is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 29.571) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bruinjoost 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o. is € 474.000. De geschatte marktwaarde van Bruinjoost 15 ligt rond € 949.184. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bruinjoost 15?
Huishoudens in de buurt van Bruinjoost 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o. heeft 14% van de woningen zonnepanelen.