Huiswaardemeter

Woningwaarde Klaverkamp 9

1241HX Kortenhoef

198 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.627Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 916.107
+3,2%
[ € 806.174 – € 1.026.040 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 882.899[ € 838.754 – € 927.044 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 950.564[ € 901.661 – € 996.572 ]

Wat is mijn huis waard?

Klaverkamp 9 in Kortenhoef heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 916.107 (€ 4.627 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.413Sinds september +0,3%
+€ 28.54012 maanden +3,2%
€ -5.84512 mnd vs. NL -0,7%
Klaverkamp 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 916.107 voor Klaverkamp 9 in Kortenhoef. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klaverkamp 9 in Kortenhoef heeft in een verwachte verkoopprijs van € 950.564. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 916.107.

Verwachte verkoopprijs Klaverkamp 9
€ 950.564[ € 901.661 – € 996.572 ]
Verkoper houdt over€ 938.858−€ 11.706 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 971.725+€ 21.161 kosten koper
Verkoopprijs€ 950.564
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.456
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 938.858

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klaverkamp 9 in Kortenhoef heeft in een verwachte vraagprijs van € 882.899. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.459 per m².

Verwachte vraagprijs Klaverkamp 9
Onder gem. in buurt Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o.Boven gem.
€ 882.899[ € 838.754 – € 927.044 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.459[ € 4.236 – € 4.682 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o.
€ 733.900[ € 445.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klaverkamp 9 adviseren wij in een bod van € 950.564, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 882.899 ligt. In de gemeente Wijdemeren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 916.107+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 950.564+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 998.092+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klaverkamp 9 zal in bij een vraagprijs van € 882.899 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klaverkamp 9 in Kortenhoef bedragen € 4.683 per maand bij een woningwaarde van € 916.107. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.116.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.683/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.480
OZB€ 80
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 4.683
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.612.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klaverkamp 9

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte198 m²
Perceeloppervlakte360 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 916.107
Verwachte verkoopprijs€ 950.564
Verwachte vraagprijs€ 882.899
Verwacht overbod+9,0% (Wijdemeren)

Locatie

BuurtRade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o.→
PlaatsKortenhoef→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o. besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (19%)
C (24%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o.

Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerklaan 32, 1241CM Kortenhoef
Kerklaan 32
2015 · 216 m²
€ 786.415
Straatbeeld van Jonkheer Sixhof 10, 1241CR Kortenhoef
Jonkheer Sixhof 10
1993 · 148 m²
€ 765.571
Straatbeeld van Bernard van Beeklaan 35, 1241AC Kortenhoef
Bernard van Beeklaan 35
1976 · 142 m²
€ 532.746
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klaverkamp 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 916.107 duidelijk in het hogere segment van Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o.. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Klaverkamp 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klaverkamp 9 in Kortenhoef.

Wat is Klaverkamp 9 in Kortenhoef waard?
Klaverkamp 9 in Kortenhoef heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 916.107 (bandbreedte € 806.174 – € 1.026.040). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Klaverkamp 9 in Kortenhoef?
De verwachte vraagprijs van Klaverkamp 9 in Kortenhoef is in oktober 2026 € 882.899 (bandbreedte € 838.754 – € 927.044). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.627.
Hoeveel moet ik overbieden op Klaverkamp 9 in Kortenhoef?
Voor Klaverkamp 9 adviseren wij een bod van € 950.564 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Wijdemeren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klaverkamp 9 in Kortenhoef?
De geschatte bruto maandlasten van Klaverkamp 9 in Kortenhoef bedragen € 4.683 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 916.107 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.480 uit hypotheeklasten, circa € 156 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klaverkamp 9 in Kortenhoef zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klaverkamp 9 in Kortenhoef is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 28.540) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klaverkamp 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o. is € 474.000. De geschatte marktwaarde van Klaverkamp 9 ligt rond € 916.107. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klaverkamp 9?
Huishoudens in de buurt van Klaverkamp 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o. heeft 14% van de woningen zonnepanelen.