Huiswaardemeter

Woningwaarde Kalkakker 6

1241JE Kortenhoef

109 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.974Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 542.122
+3,2%
[ € 477.067 – € 607.177 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 518.529[ € 492.603 – € 544.455 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 566.789[ € 537.430 – € 594.000 ]

Wat is mijn huis waard?

Kalkakker 6 in Kortenhoef heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 542.122 (€ 4.974 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.428Sinds september +0,3%
+€ 16.88912 maanden +3,2%
€ -3.45912 mnd vs. NL -0,7%
Kalkakker 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 542.122 voor Kalkakker 6 in Kortenhoef. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kalkakker 6 in Kortenhoef heeft in een verwachte verkoopprijs van € 566.789. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 542.122.

Verwachte verkoopprijs Kalkakker 6
€ 566.789[ € 537.430 – € 594.000 ]
Verkoper houdt over€ 559.304−€ 7.485 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 580.275+€ 13.486 kosten koper
Verkoopprijs€ 566.789
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.235
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 559.304

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kalkakker 6 in Kortenhoef heeft in een verwachte vraagprijs van € 518.529. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.757 per m².

Verwachte vraagprijs Kalkakker 6
Onder gem. in buurt Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o.Boven gem.
€ 518.529[ € 492.603 – € 544.455 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.757[ € 4.519 – € 4.995 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o.
€ 733.900[ € 445.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kalkakker 6 adviseren wij in een bod van € 566.789, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 518.529 ligt. In de gemeente Wijdemeren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 542.122+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 566.789+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 595.128+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kalkakker 6 zal in bij een vraagprijs van € 518.529 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kalkakker 6 in Kortenhoef bedragen € 2.800 per maand bij een woningwaarde van € 542.122. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 742.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.800/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.651
OZB€ 47
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.800
Totaal betaald over 30 jaar€ 954.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kalkakker 6

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte118 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 542.122
Verwachte verkoopprijs€ 566.789
Verwachte vraagprijs€ 518.529
Verwacht overbod+9,0% (Wijdemeren)

Locatie

BuurtRade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o.→
PlaatsKortenhoef→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o. besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (19%)
C (24%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o.

Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hazenest 15, 1241HZ Kortenhoef
Hazenest 15
1993 · 105 m²
€ 578.144
Straatbeeld van Zoete Inval 8, 1241HM Kortenhoef
Zoete Inval 8
1992 · 105 m²
€ 506.150
Straatbeeld van A.N.van Pellecomhof 13, 1241DC Kortenhoef
A.N.van Pellecomhof 13
1989 · 101 m²
€ 522.315
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kalkakker 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 542.122 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o. willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Kalkakker 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kalkakker 6 in Kortenhoef.

Wat is Kalkakker 6 in Kortenhoef waard?
Kalkakker 6 in Kortenhoef heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 542.122 (bandbreedte € 477.067 – € 607.177). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Kalkakker 6 in Kortenhoef?
De verwachte vraagprijs van Kalkakker 6 in Kortenhoef is in oktober 2026 € 518.529 (bandbreedte € 492.603 – € 544.455). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.974.
Hoeveel moet ik overbieden op Kalkakker 6 in Kortenhoef?
Voor Kalkakker 6 adviseren wij een bod van € 566.789 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Wijdemeren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kalkakker 6 in Kortenhoef?
De geschatte bruto maandlasten van Kalkakker 6 in Kortenhoef bedragen € 2.800 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 542.122 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.651 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kalkakker 6 in Kortenhoef zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kalkakker 6 in Kortenhoef is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 16.889) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kalkakker 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o. is € 474.000. De geschatte marktwaarde van Kalkakker 6 ligt rond € 542.122. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kalkakker 6?
Huishoudens in de buurt van Kalkakker 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o. heeft 14% van de woningen zonnepanelen.