Woningwaarde Zuwe 19

1241NC Kortenhoef

141 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1950Bouwjaar

€ 6.744Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 950.969

+3,2%

[ € 836.853 – € 1.065.085 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 915.935[ € 870.138 – € 961.732 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 987.344[ € 937.139 – € 1.035.785 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuwe 19 in Kortenhoef heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 950.969 (€ 6.744 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.505Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 29.62612 maanden +3,2%+3,2%

€ -6.06812 mnd vs. NL -0,7%-0,7%

Zuwe 19

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 950.969 voor Zuwe 19 in Kortenhoef. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuwe 19 in Kortenhoef heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 987.344. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 950.969.

Verwachte verkoopprijs Zuwe 19

€ 987.344[ € 937.139 – € 1.035.785 ]

Verkoper houdt over€ 975.233−€ 12.111 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.009.241+€ 21.897 kosten koper

Verkoopprijs€ 987.344

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.861

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 975.233

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuwe 19 in Kortenhoef heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 915.935. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.496 per m².

Verwachte vraagprijs Zuwe 19

Onder gem. in KortenhoefBoven gem.

€ 915.935[ € 870.138 – € 961.732 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 6.496[ € 6.171 – € 6.821 ]

Gem. vraagprijs in Kortenhoef

€ 1.127.231[ € 445.000 – € 4.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuwe 19 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 987.344, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 915.935 ligt. In de gemeente Wijdemeren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 950.969+3,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 987.344+7,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.036.711+13,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuwe 19 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 915.935 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuwe 19 in Kortenhoef bedragen € 4.843 per maand bij een woningwaarde van € 950.969. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.151.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.843/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.650

OZB€ 83

Afvalheffing€ 42

Opstalverzekering€ 34

Rioolheffing€ 34

Totaal per maand€ 4.843

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.674.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuwe 19

Woninggegevens

Bouwjaar1950

Woonoppervlakte141 m²

Perceeloppervlakte1.440 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 950.969

Verwachte verkoopprijs€ 987.344

Verwachte vraagprijs€ 915.935

Verwacht overbod+9,0% (Wijdemeren)

Locatie

BuurtMoleneind→

PlaatsKortenhoef→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Moleneind besteden gemiddeld € 292 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 168/mndAardgas (1.470 m³/jr)Aardgas(1.470 m³/jr)

€ 128/mndElektriciteit (3.840 kWh/jr)Elektriciteit(3.840 kWh/jr)

−€ 4/mndTeruglevering (620 kWh/jr)Teruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (32%)

B (16%)

C (10%)

D (13%)

E (10%)

F (6%)

G (13%)

Wonen in Moleneind

Dagelijkse voorzieningen liggen in Moleneind op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 3,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

1,9Auto's per huishouden

64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km

Overstapstation8,5 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km

Supermarkt2,9 km

Basisschool3,1 km

Kinderdagverblijf3,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 950.969 ligt Zuwe 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Moleneind. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Zuwe 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuwe 19 in Kortenhoef.

Wat is Zuwe 19 in Kortenhoef waard?

Zuwe 19 in Kortenhoef heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 950.969 (bandbreedte € 836.853 – € 1.065.085). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Moleneind.

Wat is de verwachte vraagprijs van Zuwe 19 in Kortenhoef?

De verwachte vraagprijs van Zuwe 19 in Kortenhoef is in oktober 2026 € 915.935 (bandbreedte € 870.138 – € 961.732). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.744.

Hoeveel moet ik overbieden op Zuwe 19 in Kortenhoef?

Voor Zuwe 19 adviseren wij een bod van € 987.344 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Wijdemeren in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Zuwe 19 in Kortenhoef?

De geschatte bruto maandlasten van Zuwe 19 in Kortenhoef bedragen € 4.843 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 950.969 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.650 uit hypotheeklasten, circa € 159 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Zuwe 19 in Kortenhoef zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Zuwe 19 in Kortenhoef is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 29.626) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuwe 19?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Moleneind is € 817.000. De geschatte marktwaarde van Zuwe 19 ligt rond € 950.969. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Zuwe 19?

Huishoudens in de buurt van Zuwe 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 292 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Moleneind heeft 14% van de woningen zonnepanelen.