Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianaweg 19

1241VV Kortenhoef

121 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 4.828Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 584.241
+3,2%
[ € 514.132 – € 654.350 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 558.775[ € 530.836 – € 586.714 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 610.868[ € 579.142 – € 640.105 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianaweg 19 in Kortenhoef heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 584.241 (€ 4.828 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.539Sinds september +0,3%
+€ 18.20112 maanden +3,2%
€ -3.72812 mnd vs. NL -0,7%
Julianaweg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 584.241 voor Julianaweg 19 in Kortenhoef. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianaweg 19 in Kortenhoef heeft in een verwachte verkoopprijs van € 610.868. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 584.241.

Verwachte verkoopprijs Julianaweg 19
€ 610.868[ € 579.142 – € 640.105 ]
Verkoper houdt over€ 602.898−€ 7.970 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 625.235+€ 14.367 kosten koper
Verkoopprijs€ 610.868
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.720
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 602.898

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianaweg 19 in Kortenhoef heeft in een verwachte vraagprijs van € 558.775. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.618 per m².

Verwachte vraagprijs Julianaweg 19
Onder gem. in buurt Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o.Boven gem.
€ 558.775[ € 530.836 – € 586.714 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.618[ € 4.387 – € 4.849 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o.
€ 733.900[ € 445.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianaweg 19 adviseren wij in een bod van € 610.868, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 558.775 ligt. In de gemeente Wijdemeren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 584.241+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 610.868+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 641.411+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianaweg 19 zal in bij een vraagprijs van € 558.775 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianaweg 19 in Kortenhoef bedragen € 3.013 per maand bij een woningwaarde van € 584.241. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 784.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.013/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.857
OZB€ 51
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 3.013
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.028.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianaweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte237 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 584.241
Verwachte verkoopprijs€ 610.868
Verwachte vraagprijs€ 558.775
Verwacht overbod+9,0% (Wijdemeren)

Locatie

BuurtRade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o.→
PlaatsKortenhoef→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o. besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (19%)
C (24%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o.

Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oranjeweg 1, 1241XN Kortenhoef
Oranjeweg 1
1934 · 128 m²
€ 778.172
Straatbeeld van Kortenhoefsedijk 113, 1241LV Kortenhoef
Kortenhoefsedijk 113
1930 · 126 m²
€ 559.511
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 584.241 zit Julianaweg 19 in het middensegment van Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o. — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Julianaweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianaweg 19 in Kortenhoef.

Wat is Julianaweg 19 in Kortenhoef waard?
Julianaweg 19 in Kortenhoef heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 584.241 (bandbreedte € 514.132 – € 654.350). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Julianaweg 19 in Kortenhoef?
De verwachte vraagprijs van Julianaweg 19 in Kortenhoef is in oktober 2026 € 558.775 (bandbreedte € 530.836 – € 586.714). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.828.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianaweg 19 in Kortenhoef?
Voor Julianaweg 19 adviseren wij een bod van € 610.868 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Wijdemeren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianaweg 19 in Kortenhoef?
De geschatte bruto maandlasten van Julianaweg 19 in Kortenhoef bedragen € 3.013 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 584.241 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.857 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianaweg 19 in Kortenhoef zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianaweg 19 in Kortenhoef is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 18.201) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianaweg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o. is € 474.000. De geschatte marktwaarde van Julianaweg 19 ligt rond € 584.241. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianaweg 19?
Huishoudens in de buurt van Julianaweg 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rade, Oranjebuurt, Munniksveen e.o. heeft 14% van de woningen zonnepanelen.