Woningwaarde Emmastraat 10, Kortgene (4484AX)

Wat is mijn huis waard?

Emmastraat 10 in Kortgene heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 496.478 (€ 3.472 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.539Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 26.56812 maanden +5,7%+5,7%

+€ 9.97112 mnd vs. NL +2,1%+2,1%

Emmastraat 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 496.478 voor Emmastraat 10 in Kortgene. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Emmastraat 10 in Kortgene heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 504.777. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 496.478.

Verwachte verkoopprijs Emmastraat 10

€ 504.777[ € 478.022 – € 528.340 ]

Verkoper houdt over€ 497.974−€ 6.803 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 517.023+€ 12.246 kosten koper

Verkoopprijs€ 504.777

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.553

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 497.974

Wat is de vraagprijs?

Emmastraat 10 in Kortgene staat in augustus 2026 te koop voor € 489.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.420 per m².

Vraagprijs Emmastraat 10

Onder gem. in buurt Kortgene-DorpBoven gem.

€ 489.000[ € 464.550 – € 513.450 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.420[ € 3.249 – € 3.591 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kortgene-Dorp

€ 488.100[ € 238.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Emmastraat 10 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 504.777, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 489.000 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 496.478+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 504.777+3,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 530.016+8,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Emmastraat 10 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 489.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Emmastraat 10 in Kortgene bedragen € 2.537 per maand bij een woningwaarde van € 496.478. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 696.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.537/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.428

OZB€ 35

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 34

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 2.537

Totaal betaald over 30 jaar€ 874.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Emmastraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1995

Woonoppervlakte143 m²

Perceeloppervlakte321 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 496.478

Verwachte verkoopprijs€ 504.777

Vraagprijs€ 489.000

Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtKortgene-Dorp→

PlaatsKortgene→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortgene-Dorp besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas (780 m³/jr)Aardgas(780 m³/jr)

€ 86/mndElektriciteit (2.590 kWh/jr)Elektriciteit(2.590 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.140 kWh/jr)Teruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (46%)

B (12%)

C (21%)

D (7%)

E (4%)

F (4%)

G (6%)

Wonen in Kortgene-Dorp

Kortgene-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

25,8%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km

Overstapstation26,2 km

Oprit snelweg2,6 km

Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Emmastraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 496.478 duidelijk in het hogere segment van Kortgene-Dorp. De waardestijging van +5,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Emmastraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Emmastraat 10 in Kortgene.

Wat is Emmastraat 10 in Kortgene waard?

Emmastraat 10 in Kortgene heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 496.478 (bandbreedte € 436.901 – € 556.055). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kortgene-Dorp.

Wat is de vraagprijs van Emmastraat 10 in Kortgene?

Emmastraat 10 in Kortgene staat in augustus 2026 te koop voor € 489.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.472.

Hoeveel moet ik overbieden op Emmastraat 10 in Kortgene?

Voor Emmastraat 10 adviseren wij een bod van € 504.777 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Emmastraat 10 in Kortgene?

De geschatte bruto maandlasten van Emmastraat 10 in Kortgene bedragen € 2.537 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 496.478 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.428 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Emmastraat 10 in Kortgene zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Emmastraat 10 in Kortgene is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 26.568) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Emmastraat 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortgene-Dorp is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Emmastraat 10 ligt rond € 496.478. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Emmastraat 10?

Huishoudens in de buurt van Emmastraat 10 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortgene-Dorp heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Emmastraat 10

Onderhoudsstaat en woningwaarde