Woningwaarde Zandkreekstraat 13, Kortgene (4484BB)

Wat is mijn huis waard?

Zandkreekstraat 13 in Kortgene heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 353.404 (€ 3.213 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.807Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 21.08912 maanden +6,3%+6,3%

+€ 8.21512 mnd vs. NL +2,5%+2,5%

Zandkreekstraat 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 353.404 voor Zandkreekstraat 13 in Kortgene. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zandkreekstraat 13 in Kortgene heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 359.312. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 353.404.

Verwachte verkoopprijs Zandkreekstraat 13

€ 359.312[ € 342.590 – € 378.652 ]

Verkoper houdt over€ 354.110−€ 5.202 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 368.648+€ 9.336 kosten koper

Verkoopprijs€ 359.312

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.952

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 354.110

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zandkreekstraat 13 in Kortgene heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 348.763. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.171 per m².

Verwachte vraagprijs Zandkreekstraat 13

Onder gem. in buurt Kortgene-DorpBoven gem.

€ 348.763[ € 331.325 – € 366.201 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.171[ € 3.012 – € 3.329 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kortgene-Dorp

€ 579.864[ € 389.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zandkreekstraat 13 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 359.312, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 348.763 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 353.404+1,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 359.312+3,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 377.278+8,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zandkreekstraat 13 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 348.763 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zandkreekstraat 13 in Kortgene bedragen € 1.819 per maand bij een woningwaarde van € 353.404. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 553.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.819/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.728

OZB€ 25

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 26

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 1.819

Totaal betaald over 30 jaar€ 622.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Zandkreekstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1993

Woonoppervlakte110 m²

Perceeloppervlakte262 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 353.404

Verwachte verkoopprijs€ 359.312

Verwachte vraagprijs€ 348.763

Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtKortgene-Dorp→

PlaatsKortgene→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortgene-Dorp besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas (780 m³/jr)Aardgas(780 m³/jr)

€ 86/mndElektriciteit (2.590 kWh/jr)Elektriciteit(2.590 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.140 kWh/jr)Teruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (46%)

B (12%)

C (21%)

D (7%)

E (4%)

F (4%)

G (6%)

Wonen in Kortgene-Dorp

Kortgene-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

25,8%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km

Overstapstation26,2 km

Oprit snelweg2,6 km

Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 353.404 zit Zandkreekstraat 13 in het middensegment van Kortgene-Dorp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zandkreekstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zandkreekstraat 13 in Kortgene.

Wat is Zandkreekstraat 13 in Kortgene waard?

Zandkreekstraat 13 in Kortgene heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 353.404 (bandbreedte € 310.996 – € 395.812). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kortgene-Dorp.

Wat is de verwachte vraagprijs van Zandkreekstraat 13 in Kortgene?

De verwachte vraagprijs van Zandkreekstraat 13 in Kortgene is in oktober 2026 € 348.763 (bandbreedte € 331.325 – € 366.201). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.213.

Hoeveel moet ik overbieden op Zandkreekstraat 13 in Kortgene?

Voor Zandkreekstraat 13 adviseren wij een bod van € 359.312 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Zandkreekstraat 13 in Kortgene?

De geschatte bruto maandlasten van Zandkreekstraat 13 in Kortgene bedragen € 1.819 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 353.404 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.728 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Zandkreekstraat 13 in Kortgene zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Zandkreekstraat 13 in Kortgene is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 21.089) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zandkreekstraat 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortgene-Dorp is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Zandkreekstraat 13 ligt rond € 353.404. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Zandkreekstraat 13?

Huishoudens in de buurt van Zandkreekstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortgene-Dorp heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Zandkreekstraat 13

Onderhoudsstaat en woningwaarde