Huiswaardemeter

Woningwaarde Zandkreekstraat 15

4484BB Kortgene

136 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 2.656Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 361.269
+6,3%
[ € 317.917 – € 404.621 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 355.134[ € 337.377 – € 372.891 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 367.510[ € 349.185 – € 385.942 ]

Wat is mijn huis waard?

Zandkreekstraat 15 in Kortgene heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 361.269 (€ 2.656 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.848Sinds september +0,5%
+€ 21.55912 maanden +6,3%
+€ 8.39812 mnd vs. NL +2,5%
Zandkreekstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.269 voor Zandkreekstraat 15 in Kortgene. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zandkreekstraat 15 in Kortgene heeft in een verwachte verkoopprijs van € 367.510. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 361.269.

Verwachte verkoopprijs Zandkreekstraat 15
€ 367.510[ € 349.185 – € 385.942 ]
Verkoper houdt over€ 362.217−€ 5.293 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 377.010+€ 9.500 kosten koper
Verkoopprijs€ 367.510
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.043
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 362.217

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zandkreekstraat 15 in Kortgene heeft in een verwachte vraagprijs van € 355.134. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.611 per m².

Verwachte vraagprijs Zandkreekstraat 15
Onder gem. in buurt Kortgene-DorpBoven gem.
€ 355.134[ € 337.377 – € 372.891 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.611[ € 2.481 – € 2.742 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kortgene-Dorp
€ 579.864[ € 389.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zandkreekstraat 15 adviseren wij in een bod van € 367.510, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 355.134 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.269+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 367.510+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 385.886+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zandkreekstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 355.134 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zandkreekstraat 15 in Kortgene bedragen € 1.864 per maand bij een woningwaarde van € 361.269. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 561.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.864/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.767
OZB€ 25
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.864
Totaal betaald over 30 jaar€ 636.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zandkreekstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte258 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.269
Verwachte verkoopprijs€ 367.510
Verwachte vraagprijs€ 355.134
Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtKortgene-Dorp→
PlaatsKortgene→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortgene-Dorp besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (12%)
C (21%)
D (7%)
E (4%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Kortgene-Dorp

Kortgene-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

25,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation26,2 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kaaistraat 12d, 4484CS Kortgene
Kaaistraat 12d
1993 · 73 m²
€ 234.797
Straatbeeld van Boogerdlaan 26, 4484SV Kortgene
Boogerdlaan 26
1984 · 161 m²
€ 471.308
Straatbeeld van Havenweg 27, 4484NT Kortgene
Havenweg 27
2003 · 160 m²
€ 910.667
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 361.269 zit Zandkreekstraat 15 in het middensegment van Kortgene-Dorp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zandkreekstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zandkreekstraat 15 in Kortgene.

Wat is Zandkreekstraat 15 in Kortgene waard?
Zandkreekstraat 15 in Kortgene heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.269 (bandbreedte € 317.917 – € 404.621). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kortgene-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zandkreekstraat 15 in Kortgene?
De verwachte vraagprijs van Zandkreekstraat 15 in Kortgene is in oktober 2026 € 355.134 (bandbreedte € 337.377 – € 372.891). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.656.
Hoeveel moet ik overbieden op Zandkreekstraat 15 in Kortgene?
Voor Zandkreekstraat 15 adviseren wij een bod van € 367.510 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zandkreekstraat 15 in Kortgene?
De geschatte bruto maandlasten van Zandkreekstraat 15 in Kortgene bedragen € 1.864 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.269 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.767 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zandkreekstraat 15 in Kortgene zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zandkreekstraat 15 in Kortgene is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 21.559) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zandkreekstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortgene-Dorp is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Zandkreekstraat 15 ligt rond € 361.269. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zandkreekstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Zandkreekstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortgene-Dorp heeft 21% van de woningen zonnepanelen.