Woningwaarde De Til 44
2396DB Koudekerk aan den Rijn
Te koopWat is mijn huis waard?
De Til 44 in Koudekerk aan den Rijn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 815.015 (€ 4.201 per m²). Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 815.015 voor De Til 44 in Koudekerk aan den Rijn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Til 44 in Koudekerk aan den Rijn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 834.505. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 815.015.
Wat is de vraagprijs?
De Til 44 in Koudekerk aan den Rijn staat in te koop voor € 799.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.119 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Til 44 adviseren wij in een bod van € 834.505, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 799.000 ligt. In de gemeente Alphen aan den Rijn wordt gemiddeld 6,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Til 44 zal in bij een vraagprijs van € 799.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Til 44 in Koudekerk aan den Rijn bedragen € 4.068 per maand bij een woningwaarde van € 815.015. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Til 44
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Koudekerk aan den Rijn-Zuid besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Koudekerk aan den Rijn-Zuid
Koudekerk aan den Rijn-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
De Til 44 valt met een geschatte woningwaarde van € 815.015 duidelijk in het hogere segment van Koudekerk aan den Rijn-Zuid. De waardeontwikkeling van +2,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over De Til 44
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Til 44 in Koudekerk aan den Rijn.