De gemiddelde huizenprijs in Koudekerk aan den Rijn-Zuid bedraagt in juni 2026 € 491.438. Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Koudekerk aan den Rijn-Zuid blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.283Sinds mei +0,3%+0,3%

+€ 10.95112 maanden +2,3%+2,3%

€ -9.42512 mnd vs. NL -2,0%-2,0%

Koudekerk aan den Rijn-Zuid

Nederland

Duurste straten in Koudekerk aan den Rijn-Zuid

De duurste straat in Koudekerk aan den Rijn-Zuid is Weidedreef met een gemiddelde huizenprijs van € 942.435. De meest betaalbare straat is Prinses Wilhelminastraat (€ 392.229).

Duurste straten in Koudekerk aan den Rijn-Zuid

StraatGem. huizenprijs

Weidedreef€ 942.435
Park Te Horn€ 734.434
Park Ypenburg€ 620.279
De Til€ 605.342
De Kwekerij€ 601.854

Meest betaalbare straten in Koudekerk aan den Rijn-Zuid

StraatGem. huizenprijs

Achterom€ 357.619
Willem de Zwijgerlaan€ 365.684
Beneluxstraat€ 367.833
5-Meistraat€ 377.641
Prinses Wilhelminastraat€ 392.229

Hoeveel wordt er overboden in Koudekerk aan den Rijn-Zuid?

Overbieden in Koudekerk aan den Rijn-Zuid is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,8% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Koudekerk aan den Rijn-Zuid bedraagt € 4.349 per m².

Is Koudekerk aan den Rijn-Zuid duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 491.438 (€ 4.457 per m²) is Koudekerk aan den Rijn-Zuid in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 109.208 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Koudekerk aan den Rijn-Zuid

BetaalbaarDuur

€ 491.438[ € 401.734 – € 512.572 ]

Huizenprijs vs Nederland

7% lager[ € 491.438 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

10% hoger[ € 71.754 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Koudekerk aan den Rijn-Zuid?

In Koudekerk aan den Rijn-Zuid staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 464.475 (€ 4.110 per m²). Ruim 72% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Koudekerk aan den Rijn-Zuid is 51% koopwoning en 49% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Koudekerk aan den Rijn-Zuid

Nederland

Verdeling woningtype

Koudekerk aan den Rijn-Zuid

Nederland

Veelgestelde vragen over Koudekerk aan den Rijn-Zuid

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Koudekerk aan den Rijn-Zuid.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Koudekerk aan den Rijn-Zuid, Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde huizenprijs in Koudekerk aan den Rijn-Zuid ligt in juni 2026 op € 491.438. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.349 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Koudekerk aan den Rijn-Zuid zijn het afgelopen jaar met +2,3% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Koudekerk aan den Rijn-Zuid, Alphen aan den Rijn?

De woningmarkt in Koudekerk aan den Rijn-Zuid is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 491.438, een stijging van +2,3% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Koudekerk aan den Rijn-Zuid?

In Koudekerk aan den Rijn-Zuid wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 464.475 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 491.438. Overbieden is gebruikelijk in Koudekerk aan den Rijn-Zuid.

Is Koudekerk aan den Rijn-Zuid duur om te wonen?

De huizenprijzen in Koudekerk aan den Rijn-Zuid liggen rond het gemiddelde van Alphen aan den Rijn, met een gemiddelde huizenprijs van € 491.438. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 109.208 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Koudekerk aan den Rijn-Zuid?

De duurste straat in Koudekerk aan den Rijn-Zuid is Weidedreef, met een gemiddelde huizenprijs van € 942.435. Andere dure straten zijn Park Te Horn (€ 734.434) en Park Ypenburg (€ 620.279). De meest betaalbare straat is Prinses Wilhelminastraat (€ 392.229).

Is Koudekerk aan den Rijn-Zuid veilig?

Koudekerk aan den Rijn-Zuid heeft met 13 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Alphen aan den Rijn (gemiddeld: 34). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Koudekerk aan den Rijn-Zuid als woonbuurt.