Woningwaarde Gruttolaan 1
2396JB Koudekerk aan den Rijn
Wat is mijn huis waard?
Gruttolaan 1 in Koudekerk aan den Rijn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 883.536 (€ 4.776 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 883.536 voor Gruttolaan 1 in Koudekerk aan den Rijn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Gruttolaan 1 in Koudekerk aan den Rijn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 902.753. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 883.536.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Gruttolaan 1 in Koudekerk aan den Rijn heeft in een verwachte vraagprijs van € 864.728. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.674 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Gruttolaan 1 adviseren wij in een bod van € 902.753, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 864.728 ligt. In de gemeente Alphen aan den Rijn wordt gemiddeld 6,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Gruttolaan 1 zal in bij een vraagprijs van € 864.728 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Gruttolaan 1 in Koudekerk aan den Rijn bedragen € 4.498 per maand bij een woningwaarde van € 883.536. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Gruttolaan 1
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Koudekerk aan den Rijn-Noord besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Koudekerk aan den Rijn-Noord
Koudekerk aan den Rijn-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Gruttolaan 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 883.536 duidelijk in het hogere segment van Koudekerk aan den Rijn-Noord. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over Gruttolaan 1
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gruttolaan 1 in Koudekerk aan den Rijn.