Woningwaarde Gruttolaan 27
2396JB Koudekerk aan den Rijn
Wat is mijn huis waard?
Gruttolaan 27 in Koudekerk aan den Rijn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.002.625 (€ 5.064 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.002.625 voor Gruttolaan 27 in Koudekerk aan den Rijn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Gruttolaan 27 in Koudekerk aan den Rijn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.025.172. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.002.625.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Gruttolaan 27 in Koudekerk aan den Rijn heeft in een verwachte vraagprijs van € 980.574. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.952 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Gruttolaan 27 adviseren wij in een bod van € 1.025.172, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 980.574 ligt. In de gemeente Alphen aan den Rijn wordt gemiddeld 6,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Gruttolaan 27 zal in bij een vraagprijs van € 980.574 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Gruttolaan 27 in Koudekerk aan den Rijn bedragen € 5.093 per maand bij een woningwaarde van € 1.002.625. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Gruttolaan 27
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Koudekerk aan den Rijn-Noord besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Koudekerk aan den Rijn-Noord
Koudekerk aan den Rijn-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Gruttolaan 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.002.625 duidelijk in het hogere segment van Koudekerk aan den Rijn-Noord. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over Gruttolaan 27
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gruttolaan 27 in Koudekerk aan den Rijn.