Huiswaardemeter

Woningwaarde Scoudestraat 16

4413AJ Krabbendijke

84 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 2.910Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 244.431
+0,1%
[ € 215.099 – € 273.763 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 239.409[ € 227.439 – € 251.379 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 249.558[ € 236.991 – € 261.937 ]

Wat is mijn huis waard?

Scoudestraat 16 in Krabbendijke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 244.431 (€ 2.910 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 16Sinds september +0,0%
+€ 19012 maanden +0,1%
€ -9.27212 mnd vs. NL -3,8%
Scoudestraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 244.431 voor Scoudestraat 16 in Krabbendijke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scoudestraat 16 in Krabbendijke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 249.558. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 244.431.

Verwachte verkoopprijs Scoudestraat 16
€ 249.558[ € 236.991 – € 261.937 ]
Verkoper houdt over€ 245.563−€ 3.995 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 256.699+€ 7.141 kosten koper
Verkoopprijs€ 249.558
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.745
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 245.563

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scoudestraat 16 in Krabbendijke heeft in een verwachte vraagprijs van € 239.409. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.850 per m².

Verwachte vraagprijs Scoudestraat 16
Onder gem. in ReimerswaalBoven gem.
€ 239.409[ € 227.439 – € 251.379 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.850[ € 2.708 – € 2.993 ]
Gem. vraagprijs in Reimerswaal
€ 442.036[ € 225.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scoudestraat 16 adviseren wij in een bod van € 249.558, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 239.409 ligt. In de gemeente Reimerswaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 244.431+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 249.558+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 262.036+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scoudestraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 239.409 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scoudestraat 16 in Krabbendijke bedragen € 1.291 per maand bij een woningwaarde van € 244.431. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 444.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.291/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.195
OZB€ 17
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.291
Totaal betaald over 30 jaar€ 430.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scoudestraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte174 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 244.431
Verwachte verkoopprijs€ 249.558
Verwachte vraagprijs€ 239.409
Verwacht overbod+3,0% (Reimerswaal)

Locatie

BuurtKrabbendijke - Kern→
PlaatsKrabbendijke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Krabbendijke - Kern besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (8%)
C (27%)
D (12%)
E (12%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Krabbendijke - Kern

Krabbendijke - Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,1 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation32,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieukerckestraat 4, 4413EM Krabbendijke
Nieukerckestraat 4
1971 · 92 m²
€ 332.631
Straatbeeld van Reimerswaalstraat 21, 4413EP Krabbendijke
Reimerswaalstraat 21
1972 · 94 m²
€ 229.404
Straatbeeld van Nieukerckestraat 24, 4413EM Krabbendijke
Nieukerckestraat 24
1978 · 111 m²
€ 407.505
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 244.431 is Scoudestraat 16 een van de meer betaalbare woningen in Krabbendijke - Kern. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Scoudestraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scoudestraat 16 in Krabbendijke.

Wat is Scoudestraat 16 in Krabbendijke waard?
Scoudestraat 16 in Krabbendijke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 244.431 (bandbreedte € 215.099 – € 273.763). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Krabbendijke - Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Scoudestraat 16 in Krabbendijke?
De verwachte vraagprijs van Scoudestraat 16 in Krabbendijke is in oktober 2026 € 239.409 (bandbreedte € 227.439 – € 251.379). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.910.
Hoeveel moet ik overbieden op Scoudestraat 16 in Krabbendijke?
Voor Scoudestraat 16 adviseren wij een bod van € 249.558 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Reimerswaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scoudestraat 16 in Krabbendijke?
De geschatte bruto maandlasten van Scoudestraat 16 in Krabbendijke bedragen € 1.291 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 244.431 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.195 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scoudestraat 16 in Krabbendijke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scoudestraat 16 in Krabbendijke is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 190) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scoudestraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Krabbendijke - Kern is € 261.000. De geschatte marktwaarde van Scoudestraat 16 ligt rond € 244.431. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scoudestraat 16?
Huishoudens in de buurt van Scoudestraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Krabbendijke - Kern heeft 23% van de woningen zonnepanelen.