Huiswaardemeter

Woningwaarde Meekrap 19

4413GR Krabbendijke

106 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 2.866Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 303.781
+0,1%
[ € 267.327 – € 340.235 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 298.457[ € 283.534 – € 313.380 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 309.200[ € 293.741 – € 324.662 ]

Wat is mijn huis waard?

Meekrap 19 in Krabbendijke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 303.781 (€ 2.866 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 20Sinds september +0,0%
+€ 23712 maanden +0,1%
€ -11.52312 mnd vs. NL -3,8%
Meekrap 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 303.781 voor Meekrap 19 in Krabbendijke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meekrap 19 in Krabbendijke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 309.200. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 303.781.

Verwachte verkoopprijs Meekrap 19
€ 309.200[ € 293.741 – € 324.662 ]
Verkoper houdt over€ 304.549−€ 4.651 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 317.534+€ 8.334 kosten koper
Verkoopprijs€ 309.200
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.401
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 304.549

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meekrap 19 in Krabbendijke heeft in een verwachte vraagprijs van € 298.457. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.816 per m².

Verwachte vraagprijs Meekrap 19
Onder gem. in ReimerswaalBoven gem.
€ 298.457[ € 283.534 – € 313.380 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.816[ € 2.675 – € 2.956 ]
Gem. vraagprijs in Reimerswaal
€ 442.036[ € 225.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meekrap 19 adviseren wij in een bod van € 309.200, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 298.457 ligt. In de gemeente Reimerswaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 303.781+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 309.200+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 324.660+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meekrap 19 zal in bij een vraagprijs van € 298.457 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meekrap 19 in Krabbendijke bedragen € 1.591 per maand bij een woningwaarde van € 303.781. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 504.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.591/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.486
OZB€ 21
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.591
Totaal betaald over 30 jaar€ 534.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meekrap 19

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte147 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 303.781
Verwachte verkoopprijs€ 309.200
Verwachte vraagprijs€ 298.457
Verwacht overbod+3,0% (Reimerswaal)

Locatie

BuurtKrabbendijke - Oostpolder→
PlaatsKrabbendijke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Krabbendijke - Oostpolder besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (26%)
B (26%)
C (19%)
D (7%)
E (1%)
F (5%)
G (16%)

Wonen in Krabbendijke - Oostpolder

Krabbendijke - Oostpolder biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,7 km.

48,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation32,4 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Watervliet 41, 4413GC Krabbendijke
Watervliet 41
1990 · 89 m²
€ 264.912
Straatbeeld van Morlodehof 15, 4413BW Krabbendijke
Morlodehof 15
1998 · 133 m²
€ 427.895
Straatbeeld van Nieukerckestraat 24, 4413EM Krabbendijke
Nieukerckestraat 24
1978 · 111 m²
€ 407.505
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 303.781 is Meekrap 19 een van de meer betaalbare woningen in Krabbendijke - Oostpolder. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Meekrap 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meekrap 19 in Krabbendijke.

Wat is Meekrap 19 in Krabbendijke waard?
Meekrap 19 in Krabbendijke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 303.781 (bandbreedte € 267.327 – € 340.235). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Krabbendijke - Oostpolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meekrap 19 in Krabbendijke?
De verwachte vraagprijs van Meekrap 19 in Krabbendijke is in oktober 2026 € 298.457 (bandbreedte € 283.534 – € 313.380). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.866.
Hoeveel moet ik overbieden op Meekrap 19 in Krabbendijke?
Voor Meekrap 19 adviseren wij een bod van € 309.200 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Reimerswaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meekrap 19 in Krabbendijke?
De geschatte bruto maandlasten van Meekrap 19 in Krabbendijke bedragen € 1.591 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 303.781 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.486 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meekrap 19 in Krabbendijke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meekrap 19 in Krabbendijke is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 237) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meekrap 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Krabbendijke - Oostpolder is € 338.000. De geschatte marktwaarde van Meekrap 19 ligt rond € 303.781. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meekrap 19?
Huishoudens in de buurt van Meekrap 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Krabbendijke - Oostpolder heeft 28% van de woningen zonnepanelen.