Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kerkpad 10, 9904PE Krewerd

Woningwaarde Kerkpad 10

9904PE Krewerd

148 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 2.667Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 394.722
+8,7%
[ € 347.355 – € 442.089 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 388.310[ € 368.895 – € 407.726 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 401.240[ € 381.069 – € 421.181 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkpad 10 in Krewerd heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 394.722 (€ 2.667 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.940Sinds juli +0,8%
+€ 31.49812 maanden +8,7%
+€ 18.66912 mnd vs. NL +5,1%
Kerkpad 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 394.722 voor Kerkpad 10 in Krewerd. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkpad 10 in Krewerd heeft in een verwachte verkoopprijs van € 401.240. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 394.722.

Verwachte verkoopprijs Kerkpad 10
€ 401.240[ € 381.069 – € 421.181 ]
Verkoper houdt over€ 395.576−€ 5.664 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 411.415+€ 10.175 kosten koper
Verkoopprijs€ 401.240
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.414
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 395.576

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkpad 10 in Krewerd heeft in een verwachte vraagprijs van € 388.310. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.624 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkpad 10
Onder gem. in Buitengebied Noord-BierumBoven gem.
€ 388.310[ € 368.895 – € 407.726 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.624[ € 2.493 – € 2.755 ]
Gem. vraagprijs in Buitengebied Noord-Bierum
€ 411.813[ € 249.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkpad 10 adviseren wij in een bod van € 401.240, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 388.310 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 394.722+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 401.240+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 421.302+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkpad 10 zal in bij een vraagprijs van € 388.310 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkpad 10 in Krewerd bedragen € 2.055 per maand bij een woningwaarde van € 394.722. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 595.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.055/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.930
OZB€ 41
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.055
Totaal betaald over 30 jaar€ 694.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkpad 10

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte870 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 394.722
Verwachte verkoopprijs€ 401.240
Verwachte vraagprijs€ 388.310
Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtKrewerd→
PlaatsKrewerd→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Krewerd besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (19%)
B (4%)
C (11%)
D (11%)
E (11%)
F (19%)
G (26%)

Wonen in Krewerd

Dagelijkse voorzieningen liggen in Krewerd op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,5 km en een huisarts op 2,6 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation31,3 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt6,5 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Krommeweg 6, 9906TB Bierum
Krommeweg 6
2007 · 286 m²
€ 543.828
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkpad 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 394.722 duidelijk in het hogere segment van Krewerd. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kerkpad 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkpad 10 in Krewerd.

Wat is Kerkpad 10 in Krewerd waard?
Kerkpad 10 in Krewerd heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 394.722 (bandbreedte € 347.355 – € 442.089). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Krewerd.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkpad 10 in Krewerd?
De verwachte vraagprijs van Kerkpad 10 in Krewerd is in augustus 2026 € 388.310 (bandbreedte € 368.895 – € 407.726). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.667.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkpad 10 in Krewerd?
Voor Kerkpad 10 adviseren wij een bod van € 401.240 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkpad 10 in Krewerd?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkpad 10 in Krewerd bedragen € 2.055 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 394.722 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.930 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkpad 10 in Krewerd zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkpad 10 in Krewerd is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 31.498) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkpad 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Krewerd is € 259.000. De geschatte marktwaarde van Kerkpad 10 ligt rond € 394.722. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkpad 10?
Huishoudens in de buurt van Kerkpad 10 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).