Huiswaardemeter

Woningwaarde Annetje Ockersstraat 15

2931PJ Krimpen aan de Lek

150 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.585Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 687.819
+10,2%
[ € 605.281 – € 770.357 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 671.387[ € 637.818 – € 704.956 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 704.653[ € 669.071 – € 739.499 ]

Wat is mijn huis waard?

Annetje Ockersstraat 15 in Krimpen aan de Lek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 687.819 (€ 4.585 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.551Sinds september +0,8%
+€ 63.72912 maanden +10,2%
+€ 39.55112 mnd vs. NL +6,3%
Annetje Ockersstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 687.819 voor Annetje Ockersstraat 15 in Krimpen aan de Lek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Annetje Ockersstraat 15 in Krimpen aan de Lek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 704.653. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 687.819.

Verwachte verkoopprijs Annetje Ockersstraat 15
€ 704.653[ € 669.071 – € 739.499 ]
Verkoper houdt over€ 695.652−€ 9.001 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 720.896+€ 16.243 kosten koper
Verkoopprijs€ 704.653
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.751
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 695.652

Wat is de verwachte vraagprijs?

Annetje Ockersstraat 15 in Krimpen aan de Lek heeft in een verwachte vraagprijs van € 671.387. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.476 per m².

Verwachte vraagprijs Annetje Ockersstraat 15
Onder gem. in Krimpen aan de LekBoven gem.
€ 671.387[ € 637.818 – € 704.956 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.476[ € 4.252 – € 4.700 ]
Gem. vraagprijs in Krimpen aan de Lek
€ 644.300[ € 385.000 – € 1.035.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Annetje Ockersstraat 15 adviseren wij in een bod van € 704.653, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 671.387 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 687.819+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 704.653+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 739.886+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Annetje Ockersstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 671.387 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Annetje Ockersstraat 15 in Krimpen aan de Lek bedragen € 3.499 per maand bij een woningwaarde van € 687.819. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 888.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.499/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.364
OZB€ 47
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.499
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.211.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Annetje Ockersstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte235 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 687.819
Verwachte verkoopprijs€ 704.653
Verwachte vraagprijs€ 671.387
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtTiendweg Noord→
PlaatsKrimpen aan de Lek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tiendweg Noord besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (16%)
B (39%)
C (43%)
D (2%)

Wonen in Tiendweg Noord

Tiendweg Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

38,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kakebeen 8, 2931RE Krimpen aan de Lek
Kakebeen 8
1983 · 91 m²
€ 323.339
Straatbeeld van Noord 45b, 2931SJ Krimpen aan de Lek
Noord 45b
1998 · 169 m²
€ 813.358
Straatbeeld van Noord 45a, 2931SJ Krimpen aan de Lek
Noord 45a
1998 · 202 m²
€ 545.257
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Annetje Ockersstraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 687.819 duidelijk in het hogere segment van Tiendweg Noord. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Annetje Ockersstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Annetje Ockersstraat 15 in Krimpen aan de Lek.

Wat is Annetje Ockersstraat 15 in Krimpen aan de Lek waard?
Annetje Ockersstraat 15 in Krimpen aan de Lek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 687.819 (bandbreedte € 605.281 – € 770.357). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tiendweg Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Annetje Ockersstraat 15 in Krimpen aan de Lek?
De verwachte vraagprijs van Annetje Ockersstraat 15 in Krimpen aan de Lek is in oktober 2026 € 671.387 (bandbreedte € 637.818 – € 704.956). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.585.
Hoeveel moet ik overbieden op Annetje Ockersstraat 15 in Krimpen aan de Lek?
Voor Annetje Ockersstraat 15 adviseren wij een bod van € 704.653 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Annetje Ockersstraat 15 in Krimpen aan de Lek?
De geschatte bruto maandlasten van Annetje Ockersstraat 15 in Krimpen aan de Lek bedragen € 3.499 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 687.819 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.364 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Annetje Ockersstraat 15 in Krimpen aan de Lek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Annetje Ockersstraat 15 in Krimpen aan de Lek is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 63.729) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Annetje Ockersstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tiendweg Noord is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Annetje Ockersstraat 15 ligt rond € 687.819. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Annetje Ockersstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Annetje Ockersstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tiendweg Noord heeft 16% van de woningen zonnepanelen.