Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zuiderhoofdstraat 57B, 1561AJ Krommenie

Woningwaarde Zuiderhoofdstraat 57B

1561AJ Krommenie

Te koop
125 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.490Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 561.244
+3,7%
[ € 493.895 – € 628.593 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 539.000[ € 512.050 – € 565.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 585.413[ € 558.135 – € 616.886 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuiderhoofdstraat 57B in Krommenie heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 561.244 (€ 4.490 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.714Sinds september +0,3%
+€ 20.22412 maanden +3,7%
€ -73612 mnd vs. NL -0,1%
Zuiderhoofdstraat 57B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 561.244 voor Zuiderhoofdstraat 57B in Krommenie. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuiderhoofdstraat 57B in Krommenie heeft in een verwachte verkoopprijs van € 585.413. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 561.244.

Verwachte verkoopprijs Zuiderhoofdstraat 57B
€ 585.413[ € 558.135 – € 616.886 ]
Verkoper houdt over€ 577.723−€ 7.690 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 599.271+€ 13.858 kosten koper
Verkoopprijs€ 585.413
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.440
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 577.723

Wat is de vraagprijs?

Zuiderhoofdstraat 57B in Krommenie staat in te koop voor € 539.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.312 per m².

Vraagprijs Zuiderhoofdstraat 57B
Onder gem. in buurt ZuiderhoofdbuurtBoven gem.
€ 539.000[ € 512.050 – € 565.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.312[ € 4.096 – € 4.528 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuiderhoofdbuurt
€ 501.667[ € 282.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuiderhoofdstraat 57B adviseren wij in een bod van € 585.413, dat 8,6% boven de vraagprijs van € 539.000 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 561.244+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 585.413+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 614.684+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuiderhoofdstraat 57B zal in bij een vraagprijs van € 539.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuiderhoofdstraat 57B in Krommenie bedragen € 2.867 per maand bij een woningwaarde van € 561.244. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 761.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.867/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.745
OZB€ 35
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.867
Totaal betaald over 30 jaar€ 988.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuiderhoofdstraat 57B

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte125 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 561.244
Verwachte verkoopprijs€ 585.413
Vraagprijs€ 539.000
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtZuiderhoofdbuurt→
PlaatsKrommenie→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuiderhoofdbuurt besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (28%)
B (12%)
C (23%)
D (11%)
E (7%)
F (8%)
G (11%)

Wonen in Zuiderhoofdbuurt

Zuiderhoofdbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

27,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emmastraat 5E, 1561ZL Krommenie
Emmastraat 5E
1986 · 66 m²
€ 290.224
Straatbeeld van Rosariumlaan 41, 1561SX Krommenie
Rosariumlaan 41
2002 · 95 m²
€ 421.416
Straatbeeld van Eikelaan 95, 1561CC Krommenie
Eikelaan 95
2013 · 102 m²
€ 482.562
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zuiderhoofdstraat 57B valt met een geschatte woningwaarde van € 561.244 duidelijk in het hogere segment van Zuiderhoofdbuurt. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zuiderhoofdstraat 57B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuiderhoofdstraat 57B in Krommenie.

Wat is Zuiderhoofdstraat 57B in Krommenie waard?
Zuiderhoofdstraat 57B in Krommenie heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 561.244 (bandbreedte € 493.895 – € 628.593). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuiderhoofdbuurt.
Wat is de vraagprijs van Zuiderhoofdstraat 57B in Krommenie?
Zuiderhoofdstraat 57B in Krommenie staat in oktober 2026 te koop voor € 539.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.490.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuiderhoofdstraat 57B in Krommenie?
Voor Zuiderhoofdstraat 57B adviseren wij een bod van € 585.413 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuiderhoofdstraat 57B in Krommenie?
De geschatte bruto maandlasten van Zuiderhoofdstraat 57B in Krommenie bedragen € 2.867 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 561.244 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.745 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuiderhoofdstraat 57B in Krommenie zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuiderhoofdstraat 57B in Krommenie is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 20.224) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuiderhoofdstraat 57B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuiderhoofdbuurt is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Zuiderhoofdstraat 57B ligt rond € 561.244. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuiderhoofdstraat 57B?
Huishoudens in de buurt van Zuiderhoofdstraat 57B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuiderhoofdbuurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.