Huizenprijzen Krommenie
Plaats in gemeente Zaanstad · 8.296 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Krommenie
Huizenprijzen Krommenie : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Krommenie (gemeente Zaanstad) bedraagt in juni 2026 € 483.569. Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Krommenie (gemeente Zaanstad) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per wijk in Krommenie
Krommenie West is met € 521.745 de duurste wijk in Krommenie, gevolgd door Krommenie Oost (€ 449.421). De gemiddelde vierkante meterprijs in Krommenie bedraagt € 4.663 per m².
| Krommenie Oost | € 449.421 | € 4.927 per m² | -7% |
| Krommenie West | € 521.745 | € 4.367 per m² | +8% |
Hoeveel wordt er overboden in Krommenie?
Overbieden in Krommenie (gemeente Zaanstad) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,0% boven de vraagprijs. Krommenie Oost kent met +9,1% het hoogste overbod, in Krommenie West ligt dit op +8,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Krommenie (gemeente Zaanstad) bedraagt € 4.605 per m².
- Krommenie Oost+9,1%
- Krommenie West+8,8%
Is Krommenie duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 483.569 (€ 4.663 per m²) is Krommenie (gemeente Zaanstad) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 107.460 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Krommenie?
In Krommenie (gemeente Zaanstad) staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 443.774 (€ 4.226 per m²). Ruim 71% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Krommenie (gemeente Zaanstad) is 52% koopwoning en 47% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Krommenie?
In staan er 29 woningen te koop in Krommenie. Het woningtekort in Krommenie bedraagt 152 woningen (2,1% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 4,9% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Krommenie
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Krommenie?
De huizenprijzen in Krommenie stegen tussen 2020 en 2022 met +34,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +2,8%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Krommenie in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebieden in Krommenie
Veelgestelde vragen over Krommenie
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Krommenie (gemeente Zaanstad).