Huizenprijzen Krommenie Oost (Zaanstad)
Wijk in Krommenie · 4.235 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Krommenie Oost
Huizenprijzen Krommenie Oost : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Krommenie Oost bedraagt in oktober 2026 € 437.868. Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Krommenie Oost beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in Krommenie Oost
De huizenprijzen in Krommenie Oost verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.609 per m². De duurste buurten zijn Noorderhoofdbuurt en Zuiderhoofdbuurt met vierkante meterprijzen tot € 4.816 per m², terwijl buurten als Snuiverbuurt en Rosariumbuurt goedkopere opties bieden.
| Noorderhoofdbuurt | € 433.400 | € 4.816 per m² | -1% |
| Rosariumbuurt | € 384.667 | € 4.136 per m² | -12% |
| Snuiverbuurt | € 454.371 | € 4.590 per m² | +4% |
| Zuiderhoofdbuurt | € 462.746 | € 4.674 per m² | +6% |
Duurste straten in Krommenie Oost
De duurste straat in Krommenie Oost is Fred Waltonlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 756.461. De meest betaalbare straat is Landzichtlaan (€ 298.919).
- Fred Waltonlaan€ 756.461
- Noordervaartdijk€ 714.438
- Badhuislaan€ 651.758
- Berkenstraat€ 642.893
- Molenspil€ 607.071
- Jacobushof€ 276.302
- Van Bloisstraat€ 287.826
- Volwerf€ 289.622
- Deken Schmidtstraat€ 291.793
- Landzichtlaan€ 298.919
Hoeveel wordt er overboden in Krommenie Oost?
Overbieden in Krommenie Oost is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,1% boven de vraagprijs. Rosariumbuurt kent met +9,3% het hoogste overbod, in Zuiderhoofdbuurt ligt dit op +9,0%.
- Rosariumbuurt+9,3%
- Noorderhoofdbuurt+9,1%
- Snuiverbuurt+9,1%
- Zuiderhoofdbuurt+9,0%
Is Krommenie Oost duur om te wonen?
Krommenie Oost is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 437.868 (€ 4.686 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 97.304 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Krommenie Oost?
In Krommenie Oost staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 401.366 (€ 4.225 per m²). Meer dan 53% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Krommenie Oost is 47% koopwoning en 53% huurwoning.
Woningen te koop in Krommenie Oost
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Krommenie Oost?
De huizenprijzen in Krommenie Oost stegen tussen 2020 en 2022 met +34,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +3,7%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Krommenie Oost in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Krommenie Oost
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Krommenie Oost.