Huiswaardemeter
Straatbeeld van Heiligeweg 137, 1561DH Krommenie

Woningwaarde Heiligeweg 137

1561DH Krommenie

Te koop
58 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 6.473Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 375.405
+3,1%
[ € 330.356 – € 420.454 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 360.000[ € 342.000 – € 378.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 392.257[ € 374.148 – € 413.532 ]

Wat is mijn huis waard?

Heiligeweg 137 in Krommenie heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 375.405 (€ 6.473 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.146Sinds juli +0,3%
+€ 11.15712 maanden +3,1%
€ -1.70812 mnd vs. NL -0,5%
Heiligeweg 137
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 375.405 voor Heiligeweg 137 in Krommenie. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heiligeweg 137 in Krommenie heeft in een verwachte verkoopprijs van € 392.257. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 375.405.

Verwachte verkoopprijs Heiligeweg 137
€ 392.257[ € 374.148 – € 413.532 ]
Verkoper houdt over€ 386.692−€ 5.565 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 402.252+€ 9.995 kosten koper
Verkoopprijs€ 392.257
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.315
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 386.692

Wat is de vraagprijs?

Heiligeweg 137 in Krommenie staat in te koop voor € 360.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.207 per m².

Vraagprijs Heiligeweg 137
Onder gem. in buurt SnuiverbuurtBoven gem.
€ 360.000[ € 342.000 – € 378.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.207[ € 5.897 – € 6.517 ]
Gem. vraagprijs in buurt Snuiverbuurt
€ 472.333[ € 360.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heiligeweg 137 adviseren wij in een bod van € 392.257, dat 9,0% boven de vraagprijs van € 360.000 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 375.405+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 392.257+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 411.870+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heiligeweg 137 zal in bij een vraagprijs van € 360.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heiligeweg 137 in Krommenie bedragen € 1.930 per maand bij een woningwaarde van € 375.405. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 575.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.930/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.836
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.930
Totaal betaald over 30 jaar€ 660.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heiligeweg 137

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte58 m²
Perceeloppervlakte80 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 375.405
Verwachte verkoopprijs€ 392.257
Vraagprijs€ 360.000
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtSnuiverbuurt→
PlaatsKrommenie→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Snuiverbuurt besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (15%)
C (18%)
D (7%)
E (6%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Snuiverbuurt

Snuiverbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

39,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noorderhoofdstraat 177a, 1561AT Krommenie
Noorderhoofdstraat 177a
2012 · 42 m²
€ 281.237
Straatbeeld van Heiligeweg 18, 1561DK Krommenie
Heiligeweg 18
2013 · 92 m²
€ 487.536
Straatbeeld van Eikelaan 95, 1561CC Krommenie
Eikelaan 95
2013 · 100 m²
€ 482.562
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Heiligeweg 137 ligt met een geschatte woningwaarde van € 375.405 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Snuiverbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Heiligeweg 137

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heiligeweg 137 in Krommenie.

Wat is Heiligeweg 137 in Krommenie waard?
Heiligeweg 137 in Krommenie heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 375.405 (bandbreedte € 330.356 – € 420.454). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Snuiverbuurt.
Wat is de vraagprijs van Heiligeweg 137 in Krommenie?
Heiligeweg 137 in Krommenie staat in augustus 2026 te koop voor € 360.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.473.
Hoeveel moet ik overbieden op Heiligeweg 137 in Krommenie?
Voor Heiligeweg 137 adviseren wij een bod van € 392.257 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heiligeweg 137 in Krommenie?
De geschatte bruto maandlasten van Heiligeweg 137 in Krommenie bedragen € 1.930 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 375.405 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.836 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heiligeweg 137 in Krommenie zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heiligeweg 137 in Krommenie is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 11.157) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heiligeweg 137?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Snuiverbuurt is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Heiligeweg 137 ligt rond € 375.405. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heiligeweg 137?
Huishoudens in de buurt van Heiligeweg 137 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Snuiverbuurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.