Huizenprijzen Krommenie West (Zaanstad)
Wijk in Krommenie · 3.915 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Krommenie West
Huizenprijzen Krommenie West : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Krommenie West bedraagt in augustus 2026 € 520.527. Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Krommenie West beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Krommenie West
De huizenprijzen in Krommenie West verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.449 per m². De duurste buurten zijn Krommeniedijk en Willis met vierkante meterprijzen tot € 5.160 per m², terwijl buurten als Noorderham en Zuiderham goedkopere opties bieden.
| Krommeniedijk | € 789.420 | € 5.160 per m² | +52% |
| Noorderham | € 453.618 | € 4.491 per m² | -13% |
| Willis | € 654.598 | € 4.743 per m² | +26% |
| Zuiderham | € 477.920 | € 4.120 per m² | -8% |
Duurste straten in Krommenie West
De duurste straat in Krommenie West is Shepardstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 1.035.941. De meest betaalbare straat is Kervelstraat (€ 372.539).
- Shepardstraat€ 1.035.941
- Noordervaartdijk€ 1.035.510
- Spoetnikstraat€ 921.140
- Busch€ 906.163
- Elzenhaantje€ 903.244
- Klaproosstraat€ 349.144
- Lisdoddelaan€ 364.588
- Pijpkruidstraat€ 365.373
- Hondsdrafstraat€ 370.534
- Kervelstraat€ 372.539
Hoeveel wordt er overboden in Krommenie West?
Overbieden in Krommenie West is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,8% boven de vraagprijs. Noorderham kent met +9,2% het hoogste overbod, in Krommeniedijk ligt dit op +8,0%.
- Noorderham+9,2%
- Zuiderham+9,0%
- Willis+8,4%
- Krommeniedijk+8,0%
Is Krommenie West duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 520.527 (€ 4.358 per m²) is Krommenie West in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 115.673 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Krommenie West?
In Krommenie West staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 478.306 (€ 4.088 per m²). Ruim 62% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Krommenie West is 59% koopwoning en 41% huurwoning.
Woningen te koop in Krommenie West
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Krommenie West?
De huizenprijzen in Krommenie West stegen tussen 2020 en 2022 met +34,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +3,1%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Krommenie West in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Krommenie West
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Krommenie West.