Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ruimtevaartlaan 8, 1562BD Krommenie

Woningwaarde Ruimtevaartlaan 8

1562BD Krommenie

115 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.916Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 450.330
+2,8%
[ € 396.290 – € 504.370 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 430.984[ € 409.435 – € 452.533 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 470.544[ € 446.284 – € 493.261 ]

Wat is mijn huis waard?

Ruimtevaartlaan 8 in Krommenie heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 450.330 (€ 3.916 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.375Sinds mei +0,3%
+€ 12.37612 maanden +2,8%
€ -6.19612 mnd vs. NL -1,4%
Ruimtevaartlaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 450.330 voor Ruimtevaartlaan 8 in Krommenie. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ruimtevaartlaan 8 in Krommenie heeft in een verwachte verkoopprijs van € 470.544. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 450.330.

Verwachte verkoopprijs Ruimtevaartlaan 8
€ 470.544[ € 446.284 – € 493.261 ]
Verkoper houdt over€ 464.118−€ 6.426 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 482.105+€ 11.561 kosten koper
Verkoopprijs€ 470.544
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.176
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 464.118

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ruimtevaartlaan 8 in Krommenie heeft in een verwachte vraagprijs van € 430.984. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.748 per m².

Verwachte vraagprijs Ruimtevaartlaan 8
Onder gem. in buurt NoorderhamBoven gem.
€ 430.984[ € 409.435 – € 452.533 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.748[ € 3.560 – € 3.935 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noorderham
€ 388.800[ € 299.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ruimtevaartlaan 8 adviseren wij in een bod van € 470.544, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 430.984 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 450.330+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 470.544+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 494.071+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ruimtevaartlaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 430.984 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ruimtevaartlaan 8 in Krommenie bedragen € 2.279 per maand bij een woningwaarde van € 450.330. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 225.000€ 675.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.279/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.202
OZB€ 14
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.279
Totaal betaald over 30 jaar€ 792.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ruimtevaartlaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 450.330
Verwachte verkoopprijs€ 470.544
Verwachte vraagprijs€ 430.984
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtNoorderham→
PlaatsKrommenie→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noorderham besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (21%)
B (15%)
C (32%)
D (17%)
E (11%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Noorderham

Noorderham biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baikonoerstraat 2, 1562BZ Krommenie
Baikonoerstraat 2
1970 · 110 m²
€ 447.095
Straatbeeld van Vogelmelkstraat 6, 1562AP Krommenie
Vogelmelkstraat 6
1962 · 91 m²
€ 418.416
Straatbeeld van Vogelmelkstraat 5, 1562AP Krommenie
Vogelmelkstraat 5
1965 · 85 m²
€ 375.413
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 450.330 zit Ruimtevaartlaan 8 in het middensegment van Noorderham — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Ruimtevaartlaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ruimtevaartlaan 8 in Krommenie.

Wat is Ruimtevaartlaan 8 in Krommenie waard?
Ruimtevaartlaan 8 in Krommenie heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 450.330 (bandbreedte € 396.290 – € 504.370). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noorderham.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ruimtevaartlaan 8 in Krommenie?
De verwachte vraagprijs van Ruimtevaartlaan 8 in Krommenie is in juni 2026 € 430.984 (bandbreedte € 409.435 – € 452.533). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.916.
Hoeveel moet ik overbieden op Ruimtevaartlaan 8 in Krommenie?
Voor Ruimtevaartlaan 8 adviseren wij een bod van € 470.544 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ruimtevaartlaan 8 in Krommenie?
De geschatte bruto maandlasten van Ruimtevaartlaan 8 in Krommenie bedragen € 2.377 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 450.330 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.202 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 104 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ruimtevaartlaan 8 in Krommenie zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ruimtevaartlaan 8 in Krommenie is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 12.376) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ruimtevaartlaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noorderham is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Ruimtevaartlaan 8 ligt rond € 450.330. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ruimtevaartlaan 8?
Huishoudens in de buurt van Ruimtevaartlaan 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noorderham heeft 10% van de woningen zonnepanelen.