Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ruimtevaartlaan 29, 1562BA Krommenie

Woningwaarde Ruimtevaartlaan 29

1562BA Krommenie

Te koop
122 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 4.015Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 489.826
+3,7%
[ € 431.047 – € 548.605 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 469.000[ € 445.550 – € 492.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 510.919[ € 485.650 – € 536.771 ]

Wat is mijn huis waard?

Ruimtevaartlaan 29 in Krommenie heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 489.826 (€ 4.015 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.496Sinds september +0,3%
+€ 17.65112 maanden +3,7%
€ -64212 mnd vs. NL -0,1%
Ruimtevaartlaan 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 489.826 voor Ruimtevaartlaan 29 in Krommenie. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ruimtevaartlaan 29 in Krommenie heeft in een verwachte verkoopprijs van € 510.919. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 489.826.

Verwachte verkoopprijs Ruimtevaartlaan 29
€ 510.919[ € 485.650 – € 536.771 ]
Verkoper houdt over€ 504.049−€ 6.870 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 523.287+€ 12.368 kosten koper
Verkoopprijs€ 510.919
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.620
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 504.049

Wat is de vraagprijs?

Ruimtevaartlaan 29 in Krommenie staat in te koop voor € 469.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.844 per m².

Vraagprijs Ruimtevaartlaan 29
Onder gem. in buurt NoorderhamBoven gem.
€ 469.000[ € 445.550 – € 492.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.844[ € 3.652 – € 4.036 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noorderham
€ 408.875[ € 250.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ruimtevaartlaan 29 adviseren wij in een bod van € 510.919, dat 8,9% boven de vraagprijs van € 469.000 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 489.826+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 510.919+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 536.465+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ruimtevaartlaan 29 zal in bij een vraagprijs van € 469.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ruimtevaartlaan 29 in Krommenie bedragen € 2.511 per maand bij een woningwaarde van € 489.826. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 690.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.511/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.395
OZB€ 30
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.511
Totaal betaald over 30 jaar€ 862.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ruimtevaartlaan 29

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 489.826
Verwachte verkoopprijs€ 510.919
Vraagprijs€ 469.000
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtNoorderham→
PlaatsKrommenie→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noorderham besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (21%)
B (15%)
C (32%)
D (17%)
E (11%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Noorderham

Noorderham biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ruimtevaartlaan 8, 1562BD Krommenie
Ruimtevaartlaan 8
1968 · 115 m²
€ 453.805
Straatbeeld van Ruimtevaartlaan 36, 1562BD Krommenie
Ruimtevaartlaan 36
1968 · 115 m²
€ 519.197
Straatbeeld van Baikonoerstraat 2, 1562BZ Krommenie
Baikonoerstraat 2
1970 · 110 m²
€ 450.544
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 489.826 ligt Ruimtevaartlaan 29 een stuk boven het buurtgemiddelde in Noorderham. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Ruimtevaartlaan 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ruimtevaartlaan 29 in Krommenie.

Wat is Ruimtevaartlaan 29 in Krommenie waard?
Ruimtevaartlaan 29 in Krommenie heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 489.826 (bandbreedte € 431.047 – € 548.605). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noorderham.
Wat is de vraagprijs van Ruimtevaartlaan 29 in Krommenie?
Ruimtevaartlaan 29 in Krommenie staat in oktober 2026 te koop voor € 469.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.015.
Hoeveel moet ik overbieden op Ruimtevaartlaan 29 in Krommenie?
Voor Ruimtevaartlaan 29 adviseren wij een bod van € 510.919 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ruimtevaartlaan 29 in Krommenie?
De geschatte bruto maandlasten van Ruimtevaartlaan 29 in Krommenie bedragen € 2.511 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 489.826 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.395 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ruimtevaartlaan 29 in Krommenie zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ruimtevaartlaan 29 in Krommenie is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 17.651) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ruimtevaartlaan 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noorderham is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Ruimtevaartlaan 29 ligt rond € 489.826. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ruimtevaartlaan 29?
Huishoudens in de buurt van Ruimtevaartlaan 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noorderham heeft 10% van de woningen zonnepanelen.