Huiswaardemeter

Woningwaarde Albert Schweitzerstraat 16

1561GE Krommenie

110 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.982Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 547.967
+3,7%
[ € 482.211 – € 613.723 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 524.791[ € 498.551 – € 551.031 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 572.167[ € 542.423 – € 599.522 ]

Wat is mijn huis waard?

Albert Schweitzerstraat 16 in Krommenie heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 547.967 (€ 4.982 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.673Sinds september +0,3%
+€ 19.74612 maanden +3,7%
€ -71812 mnd vs. NL -0,1%
Albert Schweitzerstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 547.967 voor Albert Schweitzerstraat 16 in Krommenie. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Albert Schweitzerstraat 16 in Krommenie heeft in een verwachte verkoopprijs van € 572.167. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 547.967.

Verwachte verkoopprijs Albert Schweitzerstraat 16
€ 572.167[ € 542.423 – € 599.522 ]
Verkoper houdt over€ 564.623−€ 7.544 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 585.760+€ 13.593 kosten koper
Verkoopprijs€ 572.167
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.294
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 564.623

Wat is de verwachte vraagprijs?

Albert Schweitzerstraat 16 in Krommenie heeft in een verwachte vraagprijs van € 524.791. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.771 per m².

Verwachte vraagprijs Albert Schweitzerstraat 16
Onder gem. in buurt ZuiderhoofdbuurtBoven gem.
€ 524.791[ € 498.551 – € 551.031 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.771[ € 4.532 – € 5.009 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuiderhoofdbuurt
€ 501.667[ € 282.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Albert Schweitzerstraat 16 adviseren wij in een bod van € 572.167, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 524.791 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 547.967+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 572.167+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 600.775+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Albert Schweitzerstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 524.791 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Albert Schweitzerstraat 16 in Krommenie bedragen € 2.797 per maand bij een woningwaarde van € 547.967. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 748.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.797/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.680
OZB€ 34
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.797
Totaal betaald over 30 jaar€ 964.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Albert Schweitzerstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte248 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 547.967
Verwachte verkoopprijs€ 572.167
Verwachte vraagprijs€ 524.791
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtZuiderhoofdbuurt→
PlaatsKrommenie→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuiderhoofdbuurt besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (28%)
B (12%)
C (23%)
D (11%)
E (7%)
F (8%)
G (11%)

Wonen in Zuiderhoofdbuurt

Zuiderhoofdbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

27,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pachterstraat 1, 1561ED Krommenie
Pachterstraat 1
1947 · 120 m²
€ 596.824
Straatbeeld van Emmastraat 17, 1561ZL Krommenie
Emmastraat 17
1940 · 61 m²
€ 339.714
Straatbeeld van Jean Henri Dunantstraat 31, 1561BB Krommenie
Jean Henri Dunantstraat 31
1972 · 196 m²
€ 582.197
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Albert Schweitzerstraat 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 547.967 duidelijk in het hogere segment van Zuiderhoofdbuurt. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Albert Schweitzerstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Albert Schweitzerstraat 16 in Krommenie.

Wat is Albert Schweitzerstraat 16 in Krommenie waard?
Albert Schweitzerstraat 16 in Krommenie heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 547.967 (bandbreedte € 482.211 – € 613.723). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuiderhoofdbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Albert Schweitzerstraat 16 in Krommenie?
De verwachte vraagprijs van Albert Schweitzerstraat 16 in Krommenie is in oktober 2026 € 524.791 (bandbreedte € 498.551 – € 551.031). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.982.
Hoeveel moet ik overbieden op Albert Schweitzerstraat 16 in Krommenie?
Voor Albert Schweitzerstraat 16 adviseren wij een bod van € 572.167 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Albert Schweitzerstraat 16 in Krommenie?
De geschatte bruto maandlasten van Albert Schweitzerstraat 16 in Krommenie bedragen € 2.797 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 547.967 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.680 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Albert Schweitzerstraat 16 in Krommenie zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Albert Schweitzerstraat 16 in Krommenie is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 19.746) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Albert Schweitzerstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuiderhoofdbuurt is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Albert Schweitzerstraat 16 ligt rond € 547.967. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Albert Schweitzerstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Albert Schweitzerstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuiderhoofdbuurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.