Huiswaardemeter

Woningwaarde van Limburg Stirumstraat 14

1561PG Krommenie

73 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 4.331Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 316.161
+3,7%
[ € 278.222 – € 354.100 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 301.914[ € 286.818 – € 317.010 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 331.080[ € 313.779 – € 346.809 ]

Wat is mijn huis waard?

van Limburg Stirumstraat 14 in Krommenie heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 316.161 (€ 4.331 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 965Sinds september +0,3%
+€ 11.39312 maanden +3,7%
€ -41412 mnd vs. NL -0,1%
van Limburg Stirumstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 316.161 voor van Limburg Stirumstraat 14 in Krommenie. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Limburg Stirumstraat 14 in Krommenie heeft in een verwachte verkoopprijs van € 331.080. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 316.161.

Verwachte verkoopprijs van Limburg Stirumstraat 14
€ 331.080[ € 313.779 – € 346.809 ]
Verkoper houdt over€ 326.188−€ 4.892 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 339.852+€ 8.772 kosten koper
Verkoopprijs€ 331.080
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.642
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 326.188

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Limburg Stirumstraat 14 in Krommenie heeft in een verwachte vraagprijs van € 301.914. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.136 per m².

Verwachte vraagprijs van Limburg Stirumstraat 14
Onder gem. in buurt NoorderhoofdbuurtBoven gem.
€ 301.914[ € 286.818 – € 317.010 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.136[ € 3.929 – € 4.343 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noorderhoofdbuurt
€ 421.450[ € 310.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Limburg Stirumstraat 14 adviseren wij in een bod van € 331.080, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 301.914 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 316.161+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 331.080+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 347.634+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Limburg Stirumstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 301.914 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Limburg Stirumstraat 14 in Krommenie bedragen € 1.640 per maand bij een woningwaarde van € 316.161. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 516.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.640/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.546
OZB€ 20
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.640
Totaal betaald over 30 jaar€ 556.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Limburg Stirumstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte73 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 316.161
Verwachte verkoopprijs€ 331.080
Verwachte vraagprijs€ 301.914
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtNoorderhoofdbuurt→
PlaatsKrommenie→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noorderhoofdbuurt besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (13%)
C (17%)
D (9%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Noorderhoofdbuurt

Noorderhoofdbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emmastraat 17, 1561ZL Krommenie
Emmastraat 17
1940 · 61 m²
€ 339.714
Straatbeeld van Lijnbaan 1, 1561EL Krommenie
Lijnbaan 1
1930 · 86 m²
€ 338.815
Straatbeeld van Weiver 16, 1561XD Krommenie
Weiver 16
1939 · 101 m²
€ 433.010
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 316.161 is van Limburg Stirumstraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Noorderhoofdbuurt. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over van Limburg Stirumstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Limburg Stirumstraat 14 in Krommenie.

Wat is van Limburg Stirumstraat 14 in Krommenie waard?
van Limburg Stirumstraat 14 in Krommenie heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 316.161 (bandbreedte € 278.222 – € 354.100). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Noorderhoofdbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Limburg Stirumstraat 14 in Krommenie?
De verwachte vraagprijs van van Limburg Stirumstraat 14 in Krommenie is in oktober 2026 € 301.914 (bandbreedte € 286.818 – € 317.010). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.331.
Hoeveel moet ik overbieden op van Limburg Stirumstraat 14 in Krommenie?
Voor van Limburg Stirumstraat 14 adviseren wij een bod van € 331.080 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Limburg Stirumstraat 14 in Krommenie?
De geschatte bruto maandlasten van van Limburg Stirumstraat 14 in Krommenie bedragen € 1.640 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 316.161 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.546 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Limburg Stirumstraat 14 in Krommenie zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Limburg Stirumstraat 14 in Krommenie is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 11.393) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Limburg Stirumstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noorderhoofdbuurt is € 344.000. De geschatte marktwaarde van van Limburg Stirumstraat 14 ligt rond € 316.161. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Limburg Stirumstraat 14?
Huishoudens in de buurt van van Limburg Stirumstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noorderhoofdbuurt heeft 6% van de woningen zonnepanelen.