Huiswaardemeter

Woningwaarde Mercuriusstraat 15

1561PM Krommenie

81 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.126Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.226
+3,7%
[ € 294.119 – € 374.333 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 319.078[ € 303.124 – € 335.032 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 350.093[ € 331.921 – € 366.860 ]

Wat is mijn huis waard?

Mercuriusstraat 15 in Krommenie heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 334.226 (€ 4.126 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.021Sinds september +0,3%
+€ 12.04412 maanden +3,7%
€ -43812 mnd vs. NL -0,1%
Mercuriusstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.226 voor Mercuriusstraat 15 in Krommenie. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mercuriusstraat 15 in Krommenie heeft in een verwachte verkoopprijs van € 350.093. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 334.226.

Verwachte verkoopprijs Mercuriusstraat 15
€ 350.093[ € 331.921 – € 366.860 ]
Verkoper houdt over€ 344.992−€ 5.101 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 359.245+€ 9.152 kosten koper
Verkoopprijs€ 350.093
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.851
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 344.992

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mercuriusstraat 15 in Krommenie heeft in een verwachte vraagprijs van € 319.078. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.939 per m².

Verwachte vraagprijs Mercuriusstraat 15
Onder gem. in buurt NoorderhoofdbuurtBoven gem.
€ 319.078[ € 303.124 – € 335.032 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.939[ € 3.742 – € 4.136 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noorderhoofdbuurt
€ 421.450[ € 310.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mercuriusstraat 15 adviseren wij in een bod van € 350.093, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 319.078 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.226+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 350.093+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 367.598+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mercuriusstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 319.078 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mercuriusstraat 15 in Krommenie bedragen € 1.731 per maand bij een woningwaarde van € 334.226. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 534.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.731/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.634
OZB€ 21
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.731
Totaal betaald over 30 jaar€ 588.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mercuriusstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.226
Verwachte verkoopprijs€ 350.093
Verwachte vraagprijs€ 319.078
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtNoorderhoofdbuurt→
PlaatsKrommenie→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noorderhoofdbuurt besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (13%)
C (17%)
D (9%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Noorderhoofdbuurt

Noorderhoofdbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heiligeweg 18, 1561DK Krommenie
Heiligeweg 18
2013 · 94 m²
€ 487.536
Straatbeeld van Talmastraat 3, 1561TE Krommenie
Talmastraat 3
2023 · 84 m²
€ 428.880
Straatbeeld van Eikelaan 95, 1561CC Krommenie
Eikelaan 95
2013 · 102 m²
€ 482.562
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mercuriusstraat 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 334.226 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Noorderhoofdbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mercuriusstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mercuriusstraat 15 in Krommenie.

Wat is Mercuriusstraat 15 in Krommenie waard?
Mercuriusstraat 15 in Krommenie heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.226 (bandbreedte € 294.119 – € 374.333). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Noorderhoofdbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mercuriusstraat 15 in Krommenie?
De verwachte vraagprijs van Mercuriusstraat 15 in Krommenie is in oktober 2026 € 319.078 (bandbreedte € 303.124 – € 335.032). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.126.
Hoeveel moet ik overbieden op Mercuriusstraat 15 in Krommenie?
Voor Mercuriusstraat 15 adviseren wij een bod van € 350.093 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mercuriusstraat 15 in Krommenie?
De geschatte bruto maandlasten van Mercuriusstraat 15 in Krommenie bedragen € 1.731 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.226 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.634 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mercuriusstraat 15 in Krommenie zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mercuriusstraat 15 in Krommenie is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 12.044) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mercuriusstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noorderhoofdbuurt is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Mercuriusstraat 15 ligt rond € 334.226. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mercuriusstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Mercuriusstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noorderhoofdbuurt heeft 6% van de woningen zonnepanelen.