Huiswaardemeter

Woningwaarde Serooskerkestraat 88

1561SZ Krommenie

85 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.570Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 388.455
+3,7%
[ € 341.840 – € 435.070 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 371.066[ € 352.513 – € 389.619 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 406.659[ € 385.649 – € 426.243 ]

Wat is mijn huis waard?

Serooskerkestraat 88 in Krommenie heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 388.455 (€ 4.570 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.186Sinds september +0,3%
+€ 13.99812 maanden +3,7%
€ -50912 mnd vs. NL -0,1%
Serooskerkestraat 88
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 388.455 voor Serooskerkestraat 88 in Krommenie. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Serooskerkestraat 88 in Krommenie heeft in een verwachte verkoopprijs van € 406.659. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 388.455.

Verwachte verkoopprijs Serooskerkestraat 88
€ 406.659[ € 385.649 – € 426.243 ]
Verkoper houdt over€ 400.936−€ 5.723 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 416.942+€ 10.283 kosten koper
Verkoopprijs€ 406.659
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.473
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 400.936

Wat is de verwachte vraagprijs?

Serooskerkestraat 88 in Krommenie heeft in een verwachte vraagprijs van € 371.066. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.365 per m².

Verwachte vraagprijs Serooskerkestraat 88
Onder gem. in buurt NoorderhoofdbuurtBoven gem.
€ 371.066[ € 352.513 – € 389.619 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.365[ € 4.147 – € 4.584 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noorderhoofdbuurt
€ 421.450[ € 310.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Serooskerkestraat 88 adviseren wij in een bod van € 406.659, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 371.066 ligt. In de gemeente Zaanstad wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 388.455+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 406.659+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 426.992+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Serooskerkestraat 88 zal in bij een vraagprijs van € 371.066 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Serooskerkestraat 88 in Krommenie bedragen € 2.001 per maand bij een woningwaarde van € 388.455. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.001/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.900
OZB€ 24
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.001
Totaal betaald over 30 jaar€ 684.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Serooskerkestraat 88

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 388.455
Verwachte verkoopprijs€ 406.659
Verwachte vraagprijs€ 371.066
Verwacht overbod+9,0% (Zaanstad)

Locatie

BuurtNoorderhoofdbuurt→
PlaatsKrommenie→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noorderhoofdbuurt besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (13%)
C (17%)
D (9%)
E (6%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Noorderhoofdbuurt

Noorderhoofdbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heiligeweg 18, 1561DK Krommenie
Heiligeweg 18
2013 · 94 m²
€ 487.536
Straatbeeld van Eikelaan 95, 1561CC Krommenie
Eikelaan 95
2013 · 102 m²
€ 482.562
Straatbeeld van Hermesstraat 2A, 1561PL Krommenie
Hermesstraat 2A
1999 · 56 m²
€ 305.175
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Serooskerkestraat 88 ligt met een geschatte woningwaarde van € 388.455 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Noorderhoofdbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Serooskerkestraat 88

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Serooskerkestraat 88 in Krommenie.

Wat is Serooskerkestraat 88 in Krommenie waard?
Serooskerkestraat 88 in Krommenie heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 388.455 (bandbreedte € 341.840 – € 435.070). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noorderhoofdbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Serooskerkestraat 88 in Krommenie?
De verwachte vraagprijs van Serooskerkestraat 88 in Krommenie is in oktober 2026 € 371.066 (bandbreedte € 352.513 – € 389.619). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.570.
Hoeveel moet ik overbieden op Serooskerkestraat 88 in Krommenie?
Voor Serooskerkestraat 88 adviseren wij een bod van € 406.659 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zaanstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Serooskerkestraat 88 in Krommenie?
De geschatte bruto maandlasten van Serooskerkestraat 88 in Krommenie bedragen € 2.001 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 388.455 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.900 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Serooskerkestraat 88 in Krommenie zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Serooskerkestraat 88 in Krommenie is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 13.998) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Serooskerkestraat 88?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noorderhoofdbuurt is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Serooskerkestraat 88 ligt rond € 388.455. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Serooskerkestraat 88?
Huishoudens in de buurt van Serooskerkestraat 88 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noorderhoofdbuurt heeft 6% van de woningen zonnepanelen.