Woningwaarde van Heijningenstraat 22
1433NX Kudelstaart
Wat is mijn huis waard?
van Heijningenstraat 22 in Kudelstaart heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 498.527 (€ 4.532 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 498.527 voor van Heijningenstraat 22 in Kudelstaart. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
van Heijningenstraat 22 in Kudelstaart heeft in een verwachte verkoopprijs van € 521.322. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 498.527.
Wat is de verwachte vraagprijs?
van Heijningenstraat 22 in Kudelstaart heeft in een verwachte vraagprijs van € 476.729. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.334 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor van Heijningenstraat 22 adviseren wij in een bod van € 521.322, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 476.729 ligt. In de gemeente Aalsmeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
van Heijningenstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 476.729 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor van Heijningenstraat 22 in Kudelstaart bedragen € 2.548 per maand bij een woningwaarde van € 498.527. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over van Heijningenstraat 22
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Kudelstaart besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in Kudelstaart
Kudelstaart biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 498.527 is van Heijningenstraat 22 een van de meer betaalbare woningen in Kudelstaart. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.
Veelgestelde vragen over van Heijningenstraat 22
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Heijningenstraat 22 in Kudelstaart.