Huiswaardemeter

Woningwaarde Siguitsedijk 29

4434NB Kwadendamme

239 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 1.995Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 476.794
+9,6%
[ € 419.579 – € 534.009 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 469.389[ € 445.920 – € 492.858 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 484.315[ € 460.189 – € 508.629 ]

Wat is mijn huis waard?

Siguitsedijk 29 in Kwadendamme heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 476.794 (€ 1.995 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.623Sinds september +0,8%
+€ 41.70412 maanden +9,6%
+€ 24.84812 mnd vs. NL +5,7%
Siguitsedijk 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 476.794 voor Siguitsedijk 29 in Kwadendamme. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Siguitsedijk 29 in Kwadendamme heeft in een verwachte verkoopprijs van € 484.315. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 476.794.

Verwachte verkoopprijs Siguitsedijk 29
€ 484.315[ € 460.189 – € 508.629 ]
Verkoper houdt over€ 477.738−€ 6.577 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 496.151+€ 11.836 kosten koper
Verkoopprijs€ 484.315
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.327
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 477.738

Wat is de verwachte vraagprijs?

Siguitsedijk 29 in Kwadendamme heeft in een verwachte vraagprijs van € 469.389. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.964 per m².

Verwachte vraagprijs Siguitsedijk 29
Onder gem. in BorseleBoven gem.
€ 469.389[ € 445.920 – € 492.858 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.964[ € 1.866 – € 2.062 ]
Gem. vraagprijs in Borsele
€ 476.250[ € 249.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Siguitsedijk 29 adviseren wij in een bod van € 484.315, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 469.389 ligt. In de gemeente Borsele wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 476.794+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 484.315+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 508.531+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Siguitsedijk 29 zal in bij een vraagprijs van € 469.389 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Siguitsedijk 29 in Kwadendamme bedragen € 2.475 per maand bij een woningwaarde van € 476.794. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 677.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.475/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.332
OZB€ 39
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 18
Heffingskorting€ -4
Totaal per maand€ 2.475
Totaal betaald over 30 jaar€ 839.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Siguitsedijk 29

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte239 m²
Perceeloppervlakte385 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 476.794
Verwachte verkoopprijs€ 484.315
Verwachte vraagprijs€ 469.389
Verwacht overbod+3,0% (Borsele)

Locatie

BuurtBuitengebied Kwadendamme→
PlaatsKwadendamme→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Kwadendamme besteden gemiddeld € 248 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 139/mndAardgas(1.220 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.620 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (22%)
B (9%)
C (24%)
D (11%)
E (7%)
F (13%)
G (13%)

Wonen in Buitengebied Kwadendamme

Buitengebied Kwadendamme biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 3,2 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km
Overstapstation24,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schuttershofstraat 20, 4434AT Kwadendamme
Schuttershofstraat 20
2008 · 174 m²
€ 405.788
Straatbeeld van Sebastiaanstraat 21, 4434AR Kwadendamme
Sebastiaanstraat 21
1993 · 155 m²
€ 360.307
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 476.794 zit Siguitsedijk 29 in het middensegment van Buitengebied Kwadendamme — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Siguitsedijk 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Siguitsedijk 29 in Kwadendamme.

Wat is Siguitsedijk 29 in Kwadendamme waard?
Siguitsedijk 29 in Kwadendamme heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 476.794 (bandbreedte € 419.579 – € 534.009). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Kwadendamme.
Wat is de verwachte vraagprijs van Siguitsedijk 29 in Kwadendamme?
De verwachte vraagprijs van Siguitsedijk 29 in Kwadendamme is in oktober 2026 € 469.389 (bandbreedte € 445.920 – € 492.858). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.995.
Hoeveel moet ik overbieden op Siguitsedijk 29 in Kwadendamme?
Voor Siguitsedijk 29 adviseren wij een bod van € 484.315 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Borsele in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Siguitsedijk 29 in Kwadendamme?
De geschatte bruto maandlasten van Siguitsedijk 29 in Kwadendamme bedragen € 2.475 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 476.794 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.332 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering. In Borsele is daarop een gemeentelijke heffingskorting van € 4 per maand in mindering gebracht.
Hoe heeft de woningwaarde van Siguitsedijk 29 in Kwadendamme zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Siguitsedijk 29 in Kwadendamme is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 41.704) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Siguitsedijk 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Kwadendamme is € 457.000. De geschatte marktwaarde van Siguitsedijk 29 ligt rond € 476.794. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Siguitsedijk 29?
Huishoudens in de buurt van Siguitsedijk 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 248 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Kwadendamme heeft 37% van de woningen zonnepanelen.