Woningwaarde Langeweegje 7

4434NC Kwadendamme

184 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1910Bouwjaar

€ 3.839Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 706.439

+9,6%

[ € 621.666 – € 791.212 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 714.126[ € 674.776 – € 745.805 ]

Wat is mijn huis waard?

Langeweegje 7 in Kwadendamme heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 706.439 (€ 3.839 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.368Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 61.79012 maanden +9,6%+9,6%

+€ 36.81612 mnd vs. NL +5,7%+5,7%

Langeweegje 7

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 706.439 voor Langeweegje 7 in Kwadendamme. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langeweegje 7 in Kwadendamme heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 714.126. Dit bedrag ligt 1,1% boven de actuele marktwaarde van € 706.439.

Verwachte verkoopprijs Langeweegje 7

€ 714.126[ € 674.776 – € 745.805 ]

Verkoper houdt over€ 705.021−€ 9.105 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 730.559+€ 16.433 kosten koper

Verkoopprijs€ 714.126

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.855

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 705.021

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langeweegje 7 in Kwadendamme heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.777 per m².

Verwachte vraagprijs Langeweegje 7

Onder gem. in BorseleBoven gem.

€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.777[ € 3.588 – € 3.966 ]

Gem. vraagprijs in Borsele

€ 476.250[ € 249.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langeweegje 7 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 714.126, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Borsele wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 706.439+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 714.126+2,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 749.832+7,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langeweegje 7 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langeweegje 7 in Kwadendamme bedragen € 3.604 per maand bij een woningwaarde van € 706.439. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 906.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.604/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.455

OZB€ 58

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 44

Rioolheffing€ 18

Heffingskorting€ -4

Totaal per maand€ 3.604

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.243.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Langeweegje 7

Woninggegevens

Bouwjaar1910

Woonoppervlakte184 m²

Perceeloppervlakte1.975 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 706.439

Verwachte verkoopprijs€ 714.126

Verwachte vraagprijs€ 695.000

Verwacht overbod+3,0% (Borsele)

Locatie

BuurtBuitengebied Kwadendamme→

PlaatsKwadendamme→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Kwadendamme besteden gemiddeld € 248 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 139/mndAardgas (1.220 m³/jr)Aardgas(1.220 m³/jr)

€ 121/mndElektriciteit (3.620 kWh/jr)Elektriciteit(3.620 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.730 kWh/jr)Teruglevering(1.730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (22%)

B (9%)

C (24%)

D (11%)

E (7%)

F (13%)

G (13%)

Wonen in Buitengebied Kwadendamme

Buitengebied Kwadendamme biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 3,2 km.

30,4%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km

Overstapstation24,1 km

Oprit snelweg2,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Langeweegje 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 706.439 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Kwadendamme. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Langeweegje 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langeweegje 7 in Kwadendamme.

Wat is Langeweegje 7 in Kwadendamme waard?

Langeweegje 7 in Kwadendamme heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 706.439 (bandbreedte € 621.666 – € 791.212). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Kwadendamme.

Wat is de verwachte vraagprijs van Langeweegje 7 in Kwadendamme?

De verwachte vraagprijs van Langeweegje 7 in Kwadendamme is in oktober 2026 € 695.000 (bandbreedte € 660.250 – € 729.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.839.

Hoeveel moet ik overbieden op Langeweegje 7 in Kwadendamme?

Voor Langeweegje 7 adviseren wij een bod van € 714.126 — 2,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Borsele in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Langeweegje 7 in Kwadendamme?

De geschatte bruto maandlasten van Langeweegje 7 in Kwadendamme bedragen € 3.604 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 706.439 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.455 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering. In Borsele is daarop een gemeentelijke heffingskorting van € 4 per maand in mindering gebracht.

Hoe heeft de woningwaarde van Langeweegje 7 in Kwadendamme zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Langeweegje 7 in Kwadendamme is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 61.790) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langeweegje 7?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Kwadendamme is € 457.000. De geschatte marktwaarde van Langeweegje 7 ligt rond € 706.439. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Langeweegje 7?

Huishoudens in de buurt van Langeweegje 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 248 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Kwadendamme heeft 37% van de woningen zonnepanelen.