Huiswaardemeter

Woningwaarde Langeweegje 10A

4434NE Kwadendamme

265 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 1.984Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 525.763
+9,6%
[ € 462.671 – € 588.855 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 517.961[ € 492.063 – € 543.859 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 533.682[ € 506.825 – € 560.175 ]

Wat is mijn huis waard?

Langeweegje 10A in Kwadendamme heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 525.763 (€ 1.984 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.995Sinds september +0,8%
+€ 45.98712 maanden +9,6%
+€ 27.40012 mnd vs. NL +5,7%
Langeweegje 10A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 525.763 voor Langeweegje 10A in Kwadendamme. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langeweegje 10A in Kwadendamme heeft in een verwachte verkoopprijs van € 533.682. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 525.763.

Verwachte verkoopprijs Langeweegje 10A
€ 533.682[ € 506.825 – € 560.175 ]
Verkoper houdt over€ 526.561−€ 7.121 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 546.506+€ 12.824 kosten koper
Verkoopprijs€ 533.682
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.871
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 526.561

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langeweegje 10A in Kwadendamme heeft in een verwachte vraagprijs van € 517.961. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.955 per m².

Verwachte vraagprijs Langeweegje 10A
Onder gem. in BorseleBoven gem.
€ 517.961[ € 492.063 – € 543.859 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.955[ € 1.857 – € 2.052 ]
Gem. vraagprijs in Borsele
€ 476.250[ € 249.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langeweegje 10A adviseren wij in een bod van € 533.682, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 517.961 ligt. In de gemeente Borsele wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 525.763+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 533.682+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 560.366+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langeweegje 10A zal in bij een vraagprijs van € 517.961 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langeweegje 10A in Kwadendamme bedragen € 2.724 per maand bij een woningwaarde van € 525.763. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 726.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.724/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.571
OZB€ 43
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 63
Rioolheffing€ 18
Heffingskorting€ -4
Totaal per maand€ 2.724
Totaal betaald over 30 jaar€ 925.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langeweegje 10A

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte265 m²
Perceeloppervlakte740 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 525.763
Verwachte verkoopprijs€ 533.682
Verwachte vraagprijs€ 517.961
Verwacht overbod+3,0% (Borsele)

Locatie

BuurtBuitengebied Kwadendamme→
PlaatsKwadendamme→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Kwadendamme besteden gemiddeld € 248 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 139/mndAardgas(1.220 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.620 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (22%)
B (9%)
C (24%)
D (11%)
E (7%)
F (13%)
G (13%)

Wonen in Buitengebied Kwadendamme

Buitengebied Kwadendamme biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 3,2 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km
Overstapstation24,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sebastiaanstraat 21, 4434AR Kwadendamme
Sebastiaanstraat 21
1993 · 155 m²
€ 360.307
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 525.763 ligt Langeweegje 10A een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied Kwadendamme. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Langeweegje 10A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langeweegje 10A in Kwadendamme.

Wat is Langeweegje 10A in Kwadendamme waard?
Langeweegje 10A in Kwadendamme heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 525.763 (bandbreedte € 462.671 – € 588.855). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Kwadendamme.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langeweegje 10A in Kwadendamme?
De verwachte vraagprijs van Langeweegje 10A in Kwadendamme is in oktober 2026 € 517.961 (bandbreedte € 492.063 – € 543.859). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.984.
Hoeveel moet ik overbieden op Langeweegje 10A in Kwadendamme?
Voor Langeweegje 10A adviseren wij een bod van € 533.682 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Borsele in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langeweegje 10A in Kwadendamme?
De geschatte bruto maandlasten van Langeweegje 10A in Kwadendamme bedragen € 2.724 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 525.763 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.571 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering. In Borsele is daarop een gemeentelijke heffingskorting van € 4 per maand in mindering gebracht.
Hoe heeft de woningwaarde van Langeweegje 10A in Kwadendamme zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langeweegje 10A in Kwadendamme is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 45.987) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langeweegje 10A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Kwadendamme is € 457.000. De geschatte marktwaarde van Langeweegje 10A ligt rond € 525.763. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langeweegje 10A?
Huishoudens in de buurt van Langeweegje 10A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 248 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Kwadendamme heeft 37% van de woningen zonnepanelen.