Huiswaardemeter

Woningwaarde Gele Kwikstaart 63

2295NP Kwintsheul

Te koop
133 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 4.653Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 618.912
+9,1%
[ € 544.643 – € 693.181 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 637.230[ € 599.070 – € 662.130 ]

Wat is mijn huis waard?

Gele Kwikstaart 63 in Kwintsheul heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 618.912 (€ 4.653 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.919Sinds mei +0,8%
+€ 51.48512 maanden +9,1%
+€ 27.42312 mnd vs. NL +4,8%
Gele Kwikstaart 63
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 618.912 voor Gele Kwikstaart 63 in Kwintsheul. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gele Kwikstaart 63 in Kwintsheul heeft in een verwachte verkoopprijs van € 637.230. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 618.912.

Verwachte verkoopprijs Gele Kwikstaart 63
€ 637.230[ € 599.070 – € 662.130 ]
Verkoper houdt over€ 628.970−€ 8.260 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 652.125+€ 14.895 kosten koper
Verkoopprijs€ 637.230
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.010
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 628.970

Wat is de vraagprijs?

Gele Kwikstaart 63 in Kwintsheul staat in te koop voor € 600.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.511 per m².

Vraagprijs Gele Kwikstaart 63
Onder gem. in buurt Kwintsheul CentrumgebiedBoven gem.
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.511[ € 4.286 – € 4.737 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kwintsheul Centrumgebied
€ 539.833[ € 425.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gele Kwikstaart 63 adviseren wij in een bod van € 637.230, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 600.000 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 618.912+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 637.230+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 669.092+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gele Kwikstaart 63 zal in bij een vraagprijs van € 600.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gele Kwikstaart 63 in Kwintsheul bedragen € 3.101 per maand bij een woningwaarde van € 618.912. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 309.000€ 928.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.101/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.027
OZB€ 15
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.101
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.089.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gele Kwikstaart 63

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte133 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 618.912
Verwachte verkoopprijs€ 637.230
Vraagprijs€ 600.000
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtKwintsheul Centrumgebied→
PlaatsKwintsheul→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kwintsheul Centrumgebied besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (11%)
C (31%)
D (12%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Kwintsheul Centrumgebied

Kwintsheul Centrumgebied biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gele Kwikstaart 25, 2295NN Kwintsheul
Gele Kwikstaart 25
1969 · 123 m²
€ 479.945
Straatbeeld van Grutto 100, 2295PW Kwintsheul
Grutto 100
1970 · 79 m²
€ 278.345
Straatbeeld van De Driesprong 6, 2295LL Kwintsheul
De Driesprong 6
1959 · 136 m²
€ 913.047
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gele Kwikstaart 63 valt met een geschatte woningwaarde van € 618.912 duidelijk in het hogere segment van Kwintsheul Centrumgebied. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Gele Kwikstaart 63

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gele Kwikstaart 63 in Kwintsheul.

Wat is Gele Kwikstaart 63 in Kwintsheul waard?
Gele Kwikstaart 63 in Kwintsheul heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 618.912 (bandbreedte € 544.643 – € 693.181). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kwintsheul Centrumgebied.
Wat is de vraagprijs van Gele Kwikstaart 63 in Kwintsheul?
Gele Kwikstaart 63 in Kwintsheul staat in juni 2026 te koop voor € 600.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.653.
Hoeveel moet ik overbieden op Gele Kwikstaart 63 in Kwintsheul?
Voor Gele Kwikstaart 63 adviseren wij een bod van € 637.230 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gele Kwikstaart 63 in Kwintsheul?
De geschatte bruto maandlasten van Gele Kwikstaart 63 in Kwintsheul bedragen € 3.236 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 618.912 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.027 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 142 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gele Kwikstaart 63 in Kwintsheul zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gele Kwikstaart 63 in Kwintsheul is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 51.485) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gele Kwikstaart 63?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kwintsheul Centrumgebied is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Gele Kwikstaart 63 ligt rond € 618.912. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gele Kwikstaart 63?
Huishoudens in de buurt van Gele Kwikstaart 63 besteden in juni 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kwintsheul Centrumgebied heeft 16% van de woningen zonnepanelen.