Huiswaardemeter

Woningwaarde Gele Kwikstaart 16

2295NR Kwintsheul

103 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 4.493Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 462.806
+10,0%
[ € 407.269 – € 518.343 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 448.880[ € 426.436 – € 471.324 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 477.165[ € 452.875 – € 500.546 ]

Wat is mijn huis waard?

Gele Kwikstaart 16 in Kwintsheul heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 462.806 (€ 4.493 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.678Sinds september +0,8%
+€ 42.25712 maanden +10,0%
+€ 25.96412 mnd vs. NL +6,2%
Gele Kwikstaart 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 462.806 voor Gele Kwikstaart 16 in Kwintsheul. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gele Kwikstaart 16 in Kwintsheul heeft in een verwachte verkoopprijs van € 477.165. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 462.806.

Verwachte verkoopprijs Gele Kwikstaart 16
€ 477.165[ € 452.875 – € 500.546 ]
Verkoper houdt over€ 470.666−€ 6.499 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 488.858+€ 11.693 kosten koper
Verkoopprijs€ 477.165
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.249
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 470.666

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gele Kwikstaart 16 in Kwintsheul heeft in een verwachte vraagprijs van € 448.880. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.358 per m².

Verwachte vraagprijs Gele Kwikstaart 16
Onder gem. in buurt Kwintsheul CentrumgebiedBoven gem.
€ 448.880[ € 426.436 – € 471.324 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.358[ € 4.140 – € 4.576 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kwintsheul Centrumgebied
€ 530.000[ € 355.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gele Kwikstaart 16 adviseren wij in een bod van € 477.165, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 448.880 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 462.806+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 477.165+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 501.023+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gele Kwikstaart 16 zal in bij een vraagprijs van € 448.880 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gele Kwikstaart 16 in Kwintsheul bedragen € 2.374 per maand bij een woningwaarde van € 462.806. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 663.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.374/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.263
OZB€ 27
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.374
Totaal betaald over 30 jaar€ 814.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gele Kwikstaart 16

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 462.806
Verwachte verkoopprijs€ 477.165
Verwachte vraagprijs€ 448.880
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtKwintsheul Centrumgebied→
PlaatsKwintsheul→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kwintsheul Centrumgebied besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (12%)
C (30%)
D (12%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Kwintsheul Centrumgebied

Kwintsheul Centrumgebied biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gele Kwikstaart 25, 2295NN Kwintsheul
Gele Kwikstaart 25
1969 · 123 m²
€ 484.706
Straatbeeld van Grutto 100, 2295PW Kwintsheul
Grutto 100
1970 · 79 m²
€ 281.106
Straatbeeld van Leeuwerik 35, 2295PE Kwintsheul
Leeuwerik 35
1981 · 122 m²
€ 594.443
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gele Kwikstaart 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 462.806 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kwintsheul Centrumgebied willen wonen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Gele Kwikstaart 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gele Kwikstaart 16 in Kwintsheul.

Wat is Gele Kwikstaart 16 in Kwintsheul waard?
Gele Kwikstaart 16 in Kwintsheul heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 462.806 (bandbreedte € 407.269 – € 518.343). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kwintsheul Centrumgebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gele Kwikstaart 16 in Kwintsheul?
De verwachte vraagprijs van Gele Kwikstaart 16 in Kwintsheul is in oktober 2026 € 448.880 (bandbreedte € 426.436 – € 471.324). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.493.
Hoeveel moet ik overbieden op Gele Kwikstaart 16 in Kwintsheul?
Voor Gele Kwikstaart 16 adviseren wij een bod van € 477.165 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gele Kwikstaart 16 in Kwintsheul?
De geschatte bruto maandlasten van Gele Kwikstaart 16 in Kwintsheul bedragen € 2.374 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 462.806 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.263 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gele Kwikstaart 16 in Kwintsheul zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gele Kwikstaart 16 in Kwintsheul is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 42.257) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gele Kwikstaart 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kwintsheul Centrumgebied is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Gele Kwikstaart 16 ligt rond € 462.806. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gele Kwikstaart 16?
Huishoudens in de buurt van Gele Kwikstaart 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kwintsheul Centrumgebied heeft 16% van de woningen zonnepanelen.