Huiswaardemeter

Woningwaarde Seringenhove 28

2295RD Kwintsheul

Te koop
121 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 4.682Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 566.568
+10,0%
[ € 498.580 – € 634.556 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 583.070[ € 553.850 – € 612.150 ]

Wat is mijn huis waard?

Seringenhove 28 in Kwintsheul heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 566.568 (€ 4.682 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.503Sinds september +0,8%
+€ 51.73112 maanden +10,0%
+€ 31.78612 mnd vs. NL +6,2%
Seringenhove 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 566.568 voor Seringenhove 28 in Kwintsheul. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Seringenhove 28 in Kwintsheul heeft in een verwachte verkoopprijs van € 583.070. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 566.568.

Verwachte verkoopprijs Seringenhove 28
€ 583.070[ € 553.850 – € 612.150 ]
Verkoper houdt over€ 575.406−€ 7.664 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 596.881+€ 13.811 kosten koper
Verkoopprijs€ 583.070
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.414
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 575.406

Wat is de vraagprijs?

Seringenhove 28 in Kwintsheul staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.545 per m².

Vraagprijs Seringenhove 28
Onder gem. in buurt Kwintsheul CentrumgebiedBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.545[ € 4.318 – € 4.773 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kwintsheul Centrumgebied
€ 530.000[ € 355.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Seringenhove 28 adviseren wij in een bod van € 583.070, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 566.568+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 583.070+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 612.224+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Seringenhove 28 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Seringenhove 28 in Kwintsheul bedragen € 2.892 per maand bij een woningwaarde van € 566.568. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 767.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.892/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.771
OZB€ 33
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.892
Totaal betaald over 30 jaar€ 997.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Seringenhove 28

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte174 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 566.568
Verwachte verkoopprijs€ 583.070
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtKwintsheul Centrumgebied→
PlaatsKwintsheul→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kwintsheul Centrumgebied besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (12%)
C (30%)
D (12%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Kwintsheul Centrumgebied

Kwintsheul Centrumgebied biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gele Kwikstaart 25, 2295NN Kwintsheul
Gele Kwikstaart 25
1969 · 123 m²
€ 484.706
Straatbeeld van Leeuwerik 35, 2295PE Kwintsheul
Leeuwerik 35
1981 · 122 m²
€ 594.443
Straatbeeld van Kerkstraat 40, 2295LH Kwintsheul
Kerkstraat 40
1969 · 136 m²
€ 714.354
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 566.568 ligt Seringenhove 28 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kwintsheul Centrumgebied. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Seringenhove 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Seringenhove 28 in Kwintsheul.

Wat is Seringenhove 28 in Kwintsheul waard?
Seringenhove 28 in Kwintsheul heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 566.568 (bandbreedte € 498.580 – € 634.556). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kwintsheul Centrumgebied.
Wat is de vraagprijs van Seringenhove 28 in Kwintsheul?
Seringenhove 28 in Kwintsheul staat in oktober 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.682.
Hoeveel moet ik overbieden op Seringenhove 28 in Kwintsheul?
Voor Seringenhove 28 adviseren wij een bod van € 583.070 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Seringenhove 28 in Kwintsheul?
De geschatte bruto maandlasten van Seringenhove 28 in Kwintsheul bedragen € 2.892 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 566.568 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.771 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Seringenhove 28 in Kwintsheul zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Seringenhove 28 in Kwintsheul is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 51.731) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Seringenhove 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kwintsheul Centrumgebied is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Seringenhove 28 ligt rond € 566.568. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Seringenhove 28?
Huishoudens in de buurt van Seringenhove 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kwintsheul Centrumgebied heeft 16% van de woningen zonnepanelen.