Huiswaardemeter

Woningwaarde Elzenhove 15

2295RL Kwintsheul

115 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 4.296Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 494.014
+10,0%
[ € 434.732 – € 553.296 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 479.311[ € 455.345 – € 503.277 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 509.168[ € 483.121 – € 533.977 ]

Wat is mijn huis waard?

Elzenhove 15 in Kwintsheul heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 494.014 (€ 4.296 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.926Sinds september +0,8%
+€ 45.10612 maanden +10,0%
+€ 27.71512 mnd vs. NL +6,2%
Elzenhove 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 494.014 voor Elzenhove 15 in Kwintsheul. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elzenhove 15 in Kwintsheul heeft in een verwachte verkoopprijs van € 509.168. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 494.014.

Verwachte verkoopprijs Elzenhove 15
€ 509.168[ € 483.121 – € 533.977 ]
Verkoper houdt over€ 502.317−€ 6.851 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 521.501+€ 12.333 kosten koper
Verkoopprijs€ 509.168
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.601
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 502.317

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elzenhove 15 in Kwintsheul heeft in een verwachte vraagprijs van € 479.311. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.168 per m².

Verwachte vraagprijs Elzenhove 15
Onder gem. in buurt Kwintsheul CentrumgebiedBoven gem.
€ 479.311[ € 455.345 – € 503.277 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.168[ € 3.960 – € 4.376 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kwintsheul Centrumgebied
€ 530.000[ € 355.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elzenhove 15 adviseren wij in een bod van € 509.168, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 479.311 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 494.014+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 509.168+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 534.626+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elzenhove 15 zal in bij een vraagprijs van € 479.311 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elzenhove 15 in Kwintsheul bedragen € 2.530 per maand bij een woningwaarde van € 494.014. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 694.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.530/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.416
OZB€ 28
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.530
Totaal betaald over 30 jaar€ 869.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elzenhove 15

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 494.014
Verwachte verkoopprijs€ 509.168
Verwachte vraagprijs€ 479.311
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtKwintsheul Centrumgebied→
PlaatsKwintsheul→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kwintsheul Centrumgebied besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (12%)
C (30%)
D (12%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Kwintsheul Centrumgebied

Kwintsheul Centrumgebied biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gele Kwikstaart 25, 2295NN Kwintsheul
Gele Kwikstaart 25
1969 · 123 m²
€ 484.706
Straatbeeld van Leeuwerik 35, 2295PE Kwintsheul
Leeuwerik 35
1981 · 122 m²
€ 594.443
Straatbeeld van Kerkstraat 40, 2295LH Kwintsheul
Kerkstraat 40
1969 · 136 m²
€ 714.354
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 494.014 zit Elzenhove 15 in het middensegment van Kwintsheul Centrumgebied — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Elzenhove 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elzenhove 15 in Kwintsheul.

Wat is Elzenhove 15 in Kwintsheul waard?
Elzenhove 15 in Kwintsheul heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 494.014 (bandbreedte € 434.732 – € 553.296). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kwintsheul Centrumgebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Elzenhove 15 in Kwintsheul?
De verwachte vraagprijs van Elzenhove 15 in Kwintsheul is in oktober 2026 € 479.311 (bandbreedte € 455.345 – € 503.277). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.296.
Hoeveel moet ik overbieden op Elzenhove 15 in Kwintsheul?
Voor Elzenhove 15 adviseren wij een bod van € 509.168 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elzenhove 15 in Kwintsheul?
De geschatte bruto maandlasten van Elzenhove 15 in Kwintsheul bedragen € 2.530 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 494.014 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.416 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elzenhove 15 in Kwintsheul zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elzenhove 15 in Kwintsheul is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 45.106) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elzenhove 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kwintsheul Centrumgebied is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Elzenhove 15 ligt rond € 494.014. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elzenhove 15?
Huishoudens in de buurt van Elzenhove 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kwintsheul Centrumgebied heeft 16% van de woningen zonnepanelen.