Woningwaarde Langebaan 11

9623PK Lageland

202 m²Woonoppervlak

A++++Energielabel

2024Bouwjaar

€ 2.899Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 585.599

+13,2%

[ € 515.327 – € 655.871 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 579.601[ € 550.621 – € 608.581 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 591.661[ € 567.690 – € 627.447 ]

Wat is mijn huis waard?

Langebaan 11 in Lageland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 585.599 (€ 2.899 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.022Sinds september +1,0%+1,0%

+€ 68.30912 maanden +13,2%+13,2%

+€ 48.26912 mnd vs. NL +9,3%+9,3%

Langebaan 11

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 585.599 voor Langebaan 11 in Lageland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langebaan 11 in Lageland heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 591.661. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 585.599.

Verwachte verkoopprijs Langebaan 11

€ 591.661[ € 567.690 – € 627.447 ]

Verkoper houdt over€ 583.903−€ 7.758 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 605.644+€ 13.983 kosten koper

Verkoopprijs€ 591.661

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.508

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 583.903

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langebaan 11 in Lageland heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 579.601. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.869 per m².

Verwachte vraagprijs Langebaan 11

Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.

€ 579.601[ € 550.621 – € 608.581 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.869[ € 2.726 – € 3.013 ]

Gem. vraagprijs in Midden-Groningen

€ 484.522[ € 125.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langebaan 11 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 591.661, dat 2,1% boven de verwachte vraagprijs van € 579.601 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 585.599+1,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 591.661+2,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 621.244+7,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langebaan 11 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 579.601 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–66 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langebaan 11 in Lageland bedragen € 3.037 per maand bij een woningwaarde van € 585.599. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 786.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.037/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.864

OZB€ 78

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 48

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 3.037

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.031.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Langebaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar2024

Woonoppervlakte202 m²

Perceeloppervlakte1.691 m²

EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 585.599

Verwachte verkoopprijs€ 591.661

Verwachte vraagprijs€ 579.601

Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtLageland

PlaatsLageland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lageland besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 49% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas (940 m³/jr)Aardgas(940 m³/jr)

€ 133/mndElektriciteit (3.990 kWh/jr)Elektriciteit(3.990 kWh/jr)

−€ 20/mndTeruglevering (2.970 kWh/jr)Teruglevering(2.970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (59%)

B (7%)

C (22%)

D (11%)

Wonen in Lageland

Dagelijkse voorzieningen liggen in Lageland op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 3,7 km.

42,9%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km

Overstapstation11,8 km

Oprit snelweg5,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km

Supermarkt3,7 km

Basisschool3,6 km

Kinderdagverblijf3,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 585.599 ligt Langebaan 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Lageland. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Langebaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langebaan 11 in Lageland.

Wat is Langebaan 11 in Lageland waard?

Langebaan 11 in Lageland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 585.599 (bandbreedte € 515.327 – € 655.871). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lageland.

Wat is de verwachte vraagprijs van Langebaan 11 in Lageland?

De verwachte vraagprijs van Langebaan 11 in Lageland is in oktober 2026 € 579.601 (bandbreedte € 550.621 – € 608.581). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.899.

Hoeveel moet ik overbieden op Langebaan 11 in Lageland?

Voor Langebaan 11 adviseren wij een bod van € 591.661 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Langebaan 11 in Lageland?

De geschatte bruto maandlasten van Langebaan 11 in Lageland bedragen € 3.037 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 585.599 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.864 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Langebaan 11 in Lageland zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Langebaan 11 in Lageland is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 68.309) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langebaan 11?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lageland is € 456.000. De geschatte marktwaarde van Langebaan 11 ligt rond € 585.599. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Langebaan 11?

Huishoudens in de buurt van Langebaan 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lageland heeft 49% van de woningen zonnepanelen.