Woningwaarde Langebaan 2

9623PK Lageland

Te koop

140 m²Woonoppervlak

A++++Energielabel

2022Bouwjaar

€ 8.648Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.210.752

+12,2%

[ € 1.065.462 – € 1.356.042 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.195.000[ € 1.135.250 – € 1.254.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.222.740[ € 1.152.279 – € 1.273.571 ]

Wat is mijn huis waard?

Langebaan 2 in Lageland heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.210.752 (€ 8.648 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.450Sinds mei +1,0%+1,0%

+€ 131.62212 maanden +12,2%+12,2%

+€ 85.86012 mnd vs. NL +8,0%+8,0%

Langebaan 2

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.210.752 voor Langebaan 2 in Lageland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langebaan 2 in Lageland heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.222.740. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 1.210.752.

Verwachte verkoopprijs Langebaan 2

€ 1.222.740[ € 1.152.279 – € 1.273.571 ]

Verkoper houdt over€ 1.208.040−€ 14.700 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.249.345+€ 26.605 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.222.740

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.450

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.208.040

Wat is de vraagprijs?

Langebaan 2 in Lageland staat in juni 2026 te koop voor € 1.195.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.536 per m².

Vraagprijs Langebaan 2

Onder gem. in Eemskanaal-ZuidBoven gem.

€ 1.195.000[ € 1.135.250 – € 1.254.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 8.536[ € 8.109 – € 8.963 ]

Gem. vraagprijs in Eemskanaal-Zuid

€ 1.016.000[ € 695.000 – € 1.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langebaan 2 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.222.740, dat 2,3% boven de vraagprijs van € 1.195.000 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.210.752+1,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.222.740+2,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.283.877+7,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langebaan 2 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.195.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langebaan 2 in Lageland bedragen € 6.003 per maand bij een woningwaarde van € 1.210.752. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 605.000€ 1.816.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.003/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.921

OZB€ 25

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 8

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 6.003

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.131.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Langebaan 2

Woninggegevens

Bouwjaar2022

Woonoppervlakte140 m²

Perceeloppervlakte1.455 m²

EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.210.752

Verwachte verkoopprijs€ 1.222.740

Vraagprijs€ 1.195.000

Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtLageland

PlaatsLageland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lageland besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 49% van de woningen zonnepanelen en 60% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas (940 m³/jr)Aardgas(940 m³/jr)

€ 133/mndElektriciteit (3.990 kWh/jr)Elektriciteit(3.990 kWh/jr)

−€ 20/mndTeruglevering (2.970 kWh/jr)Teruglevering(2.970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (60%)

B (8%)

C (20%)

D (12%)

Wonen in Lageland

Dagelijkse voorzieningen liggen in Lageland op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 3,7 km.

42,9%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km

Overstapstation11,8 km

Oprit snelweg5,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km

Supermarkt3,7 km

Basisschool3,6 km

Kinderdagverblijf3,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Langebaan 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.210.752 duidelijk in het hogere segment van Lageland. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Langebaan 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langebaan 2 in Lageland.

Wat is Langebaan 2 in Lageland waard?

Langebaan 2 in Lageland heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.210.752 (bandbreedte € 1.065.462 – € 1.356.042). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lageland.

Wat is de vraagprijs van Langebaan 2 in Lageland?

Langebaan 2 in Lageland staat in juni 2026 te koop voor € 1.195.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.648.

Hoeveel moet ik overbieden op Langebaan 2 in Lageland?

Voor Langebaan 2 adviseren wij een bod van € 1.222.740 — 1,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Langebaan 2 in Lageland?

De geschatte bruto maandlasten van Langebaan 2 in Lageland bedragen € 6.273 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.210.752 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.921 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 278 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Langebaan 2 in Lageland zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Langebaan 2 in Lageland is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 131.622) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langebaan 2?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lageland is € 456.000. De geschatte marktwaarde van Langebaan 2 ligt rond € 1.210.752. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Langebaan 2?

Huishoudens in de buurt van Langebaan 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lageland heeft 49% van de woningen zonnepanelen.